Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Fräkne gränd 10, Kungälv

Bostadsrätt · 2 350 000 kr

Fräkne gränd 10 · 4 bilder

Bostadsrätt med 2 rum på Fräkne gränd 10 i Kungälv
Bostadsrätt med 2 rum på Fräkne gränd 10 i Kungälv, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Fräkne gränd 10 i Kungälv, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Fräkne gränd 10 i Kungälv, bild 4 av 4
Planritning, Fräkne gränd 10
Planritning

Kontakta mäklaren

Pontus Damm

Fastighetsmäklare · SkandiaMäklarna Kungälv

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Fräkne gränd 10

2 rum · 45 m² · 2 350 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Visning

Fräkne gränd 10, Kungälv

Vägbeskrivning
Lägg till i kalendern

Kalendern påminner dig, men anmäler dig inte till visningen.

Frågor om visningen?

Fräkne gränd 10

Bostadsrätt · Kungälv centrala · Kungälv

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

2 350 000 kr

ca 14 021 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

40 % högre pris per m² än medianen i Kungälv (21 till salu) Medianen är 37 300 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
45 m²
Rum
2 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
3 839 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
52 200 kr/m²
Våning
3
Byggår
2021
  • Hiss
Brf Kungsporten Skuld 13 031 kr/m² Sparande 267 kr/m² (som snittet)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
1 193 kr/mån
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
B
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Ta hissen upp till våning tre och kliv in genom säkerhetsdörren till denna fina och välplanerade tvårummare. Här erbjuds ett stilrent kök i en elegant grå ton med gott om förvaring och arbetsyta. Köket ligger i en delvis öppen och social planlösning mot vardagsrummet, där det finns naturlig plats för både matbord, soffgrupp och TV-möbel. Rikligt med tillval med b.la klinker i hallen, golvvärme i badrummet spegeldörrar, takdusch och uppgraderade vitvaror i köket.
Från vardagsrummet nås den rymliga och möblerbara balkongen - en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. För den som önskar finns även möjlighet att delvis glasa in balkongen.
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med tvättmaskin med torkfunktion. Smarta hem där belysningen är dimbar och styrs smidigt via SmartThings-appen.
Till bostaden hör dessutom ett förråd i källaren. Under byggnaden finns garageplatser, både med och utan laddstolpar för elbil (separat kö). Fastigheten är ansluten till fiber från Telia. Bostadens energiklass B kan dessutom ge möjlighet till grönt bolån och förmånligare ränta hos vissa banker.
I Brf Kungsporten bor ni bekvämt i en stor och stabil förening. Merparten av föreningens lån är bundna flera år framåt, se årsredovisningen för ytterligare information.
Läget är svårslaget för såväl pendlare som den som uppskattar närhet till service. Kongahälla resecentrum utgör en viktig knutpunkt för den lokala kollektivtrafiken och erbjuder smidiga förbindelser. På kort avstånd ligger även populära Kongahälla Center med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och vardagsservice.

Planritning

Planritning, Fräkne gränd 10

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

14 021 kr/mån

Ränta 3,4 %
5 660 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
3 329 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
3 839 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
1 193 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 997 500 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 520 kr/mån, till 4 359 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 416 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Fräkne gränd 10, Kungälv centrala, Kungälv

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Kungsporten

    Kungälv · registrerad 2018

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    13 031 kr/m²
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    14,4 %
    Hög
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    267 kr/m²
    Som snittet
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    906 kr/m²
    Median 931

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 14,4 %, för den här bostaden cirka 520 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Fler till salu i Brf Kungsporten

    Föreningen
      • Bostadsrätt med 2 rum på Inlandsgatan 9 i Kungälv
      • Bostadsrätt med 2 rum på Inlandsgatan 9 i Kungälv, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Inlandsgatan 9 i Kungälv, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Inlandsgatan 9 i Kungälv, bild 4 av 4
      • Planritning, Inlandsgatan 9

      Inlandsgatan 9

      Bostadsrätt · Kungälv centrala · Kungälv

      2 495 000 kr 45 400 kr/m²

      55 m² 2 rum vån 2

      Avgift 4 297 kr/mån · Totalt 14 644 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Kungälv

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Kungälv
      • Bostadsrätt med 2 rum på Gunnarsberg 9 i Kungälv
      • Bostadsrätt med 2 rum på Gunnarsberg 9 i Kungälv, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Gunnarsberg 9 i Kungälv, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Gunnarsberg 9 i Kungälv, bild 4 av 4

      Gunnarsberg 9

      Bostadsrätt · Komarken norra · Kungälv

      1 995 000 kr 47 500 kr/m²

      42 m² 2 rum vån 4

      Avgift 3 594 kr/mån · Totalt 11 475 kr/mån

      • Hiss

      9 dagar sedan

      SkandiaMäklarna Kungälv
      • Bostadsrätt med 2 rum på Olles gata 17 i Kungälv
      • Bostadsrätt med 2 rum på Olles gata 17 i Kungälv, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Olles gata 17 i Kungälv, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Olles gata 17 i Kungälv, bild 4 av 4
      • Planritning, Olles gata 17

      Snart till salu

      Olles gata 17

      Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv

      2 297 000 kr 44 200 kr/m²

      52 m² 2 rum vån 2

      Avgift 4 333 kr/mån · Totalt 13 466 kr/mån

      • Hiss

      4 dagar sedan

      SkandiaMäklarna Kungälv
      • Bostadsrätt med 2 rum på Olles gata 4 i Kungälv
      • Bostadsrätt med 2 rum på Olles gata 4 i Kungälv, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Olles gata 4 i Kungälv, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Olles gata 4 i Kungälv, bild 4 av 4
      • Planritning, Olles gata 4

      Snart till salu

      Olles gata 4

      Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv

      2 550 000 kr 49 000 kr/m²

      52 m² 2 rum vån 4

      Avgift 4 540 kr/mån · Totalt 14 636 kr/mån

      • Hiss

      5 dagar sedan

      SkandiaMäklarna Kungälv

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.