Ta hissen upp till våning tre och kliv in genom säkerhetsdörren till denna fina och välplanerade tvårummare. Här erbjuds ett stilrent kök i en elegant grå ton med gott om förvaring och arbetsyta. Köket ligger i en delvis öppen och social planlösning mot vardagsrummet, där det finns naturlig plats för både matbord, soffgrupp och TV-möbel. Rikligt med tillval med b.la klinker i hallen, golvvärme i badrummet spegeldörrar, takdusch och uppgraderade vitvaror i köket.
Från vardagsrummet nås den rymliga och möblerbara balkongen - en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. För den som önskar finns även möjlighet att delvis glasa in balkongen.
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med tvättmaskin med torkfunktion. Smarta hem där belysningen är dimbar och styrs smidigt via SmartThings-appen.
Till bostaden hör dessutom ett förråd i källaren. Under byggnaden finns garageplatser, både med och utan laddstolpar för elbil (separat kö). Fastigheten är ansluten till fiber från Telia. Bostadens energiklass B kan dessutom ge möjlighet till grönt bolån och förmånligare ränta hos vissa banker.
I Brf Kungsporten bor ni bekvämt i en stor och stabil förening. Merparten av föreningens lån är bundna flera år framåt, se årsredovisningen för ytterligare information.
Läget är svårslaget för såväl pendlare som den som uppskattar närhet till service. Kongahälla resecentrum utgör en viktig knutpunkt för den lokala kollektivtrafiken och erbjuder smidiga förbindelser. På kort avstånd ligger även populära Kongahälla Center med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och vardagsservice.
Fräkne gränd 10
Bostadsrätt · Kungälv centrala · Kungälv
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 350 000 kr
ca 14 021 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
40 % högre pris per m² än medianen i Kungälv (21 till salu) Medianen är 37 300 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 45 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 839 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 52 200 kr/m²
- Våning
- 3
- Byggår
- 2021
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 1 193 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- B
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 021 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 660 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 329 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 839 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 1 193 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 520 kr/mån, till 4 359 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 416 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Fräkne gränd 10, Kungälv centrala, Kungälv
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Kungsporten
Kungälv · registrerad 2018
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 13 031 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 14,4 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 267 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 906 kr/m²
- Median 931
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 14,4 %, för den här bostaden cirka 520 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 200 kWh/år cirka 252 kr/mån i snitt
Från 158 kr i billigaste månaden till 398 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 45 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Kungsporten
FöreningenInlandsgatan 9
Bostadsrätt · Kungälv centrala · Kungälv
2 495 000 kr 45 400 kr/m²
55 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 297 kr/mån · Totalt 14 644 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KungälvGunnarsberg 9
Bostadsrätt · Komarken norra · Kungälv
1 995 000 kr 47 500 kr/m²
42 m² 2 rum vån 4
Avgift 3 594 kr/mån · Totalt 11 475 kr/mån
- Hiss
9 dagar sedan
Snart till salu
Olles gata 17
Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv
2 297 000 kr 44 200 kr/m²
52 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 333 kr/mån · Totalt 13 466 kr/mån
- Hiss
4 dagar sedan
Snart till salu
Olles gata 4
Bostadsrätt · Ytterby krans · Kungälv
2 550 000 kr 49 000 kr/m²
52 m² 2 rum vån 4
Avgift 4 540 kr/mån · Totalt 14 636 kr/mån
- Hiss
5 dagar sedan



