Välkommen till en mycket trivsam och yteffektiv tvåa på attraktiva Hagagatan 11 i populära Haga.
Här bor du i en trygg och välskött förening med bekvämligheter som hiss, garage och en härlig inglasad balkong.
Bostaden erbjuder en härlig utsikt över grönskande Hagaparken och ett stenkast bort har du Klarälven, den vackra stenbron och Gubbholmen.
Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, perfekt för såväl vardag som umgänge.
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring genom en praktisk garderobslänga. Från sovrummet når du den inglasade balkongen, en underbar plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidig.
Det här är ett bekvämt boende som passar lika bra för den yngre som söker sitt första hem som för den äldre som vill bo centralt och bekvämt. Stort plus här är även de fina och generösa gemensamhetsutrymmena föreningen har såsom relaxavdelning med bastu och träningsredskap och gästlägenhet som går att hyra. Stort plus för fin förening med energiklass B!
Haga är en av Karlstads mest charmiga och trivsamma stadsdelar! Ett lugnt område med närhet till centrum, god service och bra kommunikationer. Här finns även vackra promenadstråk längs Klarälven som skapar en härlig kombination av stadsliv och natur.
Denna lägenhet ger dig möjligheten att bo i ett attraktivt läge där du har både stadens puls och naturnära omgivningar inom bekvämt avstånd. En bostad som verkligen bör upplevas på plats!
Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i!
Vi ses!
Hagagatan 11
Bostadsrätt · Tingvallastaden-Haga · Karlstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 995 000 kr
ca 11 835 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
41 % högre pris per m² än medianen i Tingvallastaden-Haga, Karlstad (8 till salu) Medianen är 28 700 kr/m² bland 8 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 49,4 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 546 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 40 400 kr/m²
- Våning
- 2 av 5
- Byggår
- 2017
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 658 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- B
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
11 835 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 805 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 826 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 546 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 658 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 461 kr/mån, till 4 007 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 353 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Hagagatan 11, Tingvallastaden-Haga, Karlstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Hattmakaren i Karlstad
Karlstad · registrerad 2014
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 370 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 224 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 902 kr/m²
- Median 849
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13 %, för den här bostaden cirka 461 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 300 kWh/år cirka 263 kr/mån i snitt
Från 165 kr i billigaste månaden till 416 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 49,4 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i KarlstadKanikenäsbanken 23B
Bostadsrätt · Viken-Tyggårdsviken-Tullholmen · Karlstad
2 100 000 kr 41 200 kr/m²
51 m² 2 rum vån 2
Avgift 3 346 kr/mån · Totalt 11 983 kr/mån
3 dagar sedan
Dammgatan 16
Bostadsrätt · Färjestad-Järpetan-Rud sydvästra · Karlstad
1 495 000 kr 28 200 kr/m²
53 m² 2 rum BV
Avgift 4 022 kr/mån · Totalt 10 115 kr/mån
Inkommet i dag
Cordvägen 5C - SÄNKT PRIS
Bostadsrätt · Vålberg-Norsbron · Karlstad
95 000 kr 1 800 kr/m²
54 m² 2 rum vån 2
Avgift 5 179 kr/mån · Totalt 5 942 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag



