Välkommen till denna mycket välplanerade fyra från 2015, belägen högst upp i huset på charmiga Hallsbergsgatan. Här bor du i en ljus och trivsam lägenhet med inglasad balkong och utsikt över det lugna området. Bara 1 busshållplats från Älvsjö Centrum och med kort promenadavstånd till tunnelbana.
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med direkt utgång till balkongen - perfekt för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Det stilrena köket har gott om arbetsyta och förvaring och är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, spishäll samt spisfläkt. I anslutning finns en trevlig matplats med plats för hela familjen intill fönsterparti.
Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har tre bra sovrum och gott om förvaring via flera garderober.
Värme, vatten, kabel-TV och Bredband ingår i avgiften.
Bostaden är i genomgående mycket gott skick och erbjuder ett bekvämt och modernt boende. Tvättstuga och förråd finns i samma hus.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både grönområden och goda kommunikationer. Bussar trafikerar sträckan Högdalen -Hagsätra- Älvsjö, och tunnelbanan från Hagsätra tar dig snabbt in till stan. Närservice finns i både Älvsjö och Hagsätra centrum. Från bostaden har ni också ca 15 minuters promenadavstånd till Willys Älvsjö.
Visning planeras under hösten. Kontakta Christian Zettergren för mer info.
Snart till salu
Hallsbergsgatan 22
Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 795 000 kr
ca 17 784 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
23 % lägre pris per m² än medianen i Enskede-Årsta-Vantör, Stockholm (45 till salu) Medianen är 46 700 kr/m² bland 45 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 78 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 580 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 35 800 kr/m²
- Våning
- 5 av 6
- Byggår
- 2015
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 513 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
17 784 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 731 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 960 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 580 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 513 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 790 kr/mån, till 7 370 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 495 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Hallsbergsgatan 22, Enskede-Årsta-Vantör, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Söderhöjd i Hagsätra
Stockholm · registrerad 2014
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 12 293 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 12 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 177 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 008 kr/m²
- Median 863
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 12 %, för den här bostaden cirka 790 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
4 100 kWh/år cirka 469 kr/mån i snitt
Från 294 kr i billigaste månaden till 741 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 78 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSnart till salu
Annebodavägen 56
Bostadsrätt · Älvsjö · Stockholm
Pris ej satt
79,5 m² 4 rum vån 3
Avgift 6 340 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Årstaskogs Väg 7B
Bostadsrätt · Liljeholmen · Stockholm
Pris ej satt
76 m² 4 rum vån 5
Avgift 5 078 kr/mån
3 dagar sedan
-
Snart till salu
Multrågatan 19
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
2 395 000 kr 28 500 kr/m²
84 m² 4 rum vån 3
Avgift 5 360 kr/mån · Totalt 15 081 kr/mån
- Hiss
4 dagar sedan
-
