- Sjöutsikt
- Sol från morgon till kväll
- Dubbla balkonger utan insyn
- Garage med möjlighet att få plats
- Välskött förening med låg avgift
- Buss utanför dörren som går till Slussen och Centralen
Välkommen hem till denna välplanerade och ljusa 3:a med ett högt fritt läge. Bostaden bjuder på dubbla balkonger - en inglasad balkong med sjöglimt och förmiddagssol och en med vy över torget med underbar eftermiddagssol. Läget är centralt precis intill torget med bland annat busshållplats, mataffär och café, samtidigt som du har natur och vatten som närmsta granne. Endast en kort promenad ner till områdets badbrygga.
Bostaden präglas av generösa ytor, en öppen och social planlösning samt ett härligt ljusflöde genom hela hemmet. Vardagsrum och kök samspelar i en öppen planlösning och en generös köksö delar naturligt av mellan rummen. Här finns gott om plats för soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den stora balkongen som bjuder på eftermiddagssol. Köket är funktionellt och stilrent utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och en komplett maskinell utrustning. Den generösa köksön skapar extra arbetsytor och förvaring.
Bostaden erbjuder också två sovrum, där det största rymmer dubbelsäng och har garderobsvägg med tre garderober samt utgång till den inglasade balkongen som ligger lummigt med sjöglimt och förmiddagssol. Det andra sovrummet är rymligt och har en dubbelgarderob. Utanför sovrummen finns också en klädkammare.
Badrummet är smakfullt inrett i grått och vitt med golvvärme, badkar och separat tvättdel med arbetsbänk.
Helheten är en mycket trivsam och smakfull bostad med genomgående ljusa parkettgolv, sobra färgval, genomtänkt planlösning och fint ljusinsläpp. Här bor du i en mycket välskött förening med god ekonomi, garage med god tillgänglighet, mysig innergård och övernattningslägenhet/festlokal.
Snart till salu
Hedenströms väg 13
Bostadsrätt · Södra Boo · Nacka
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
4 295 000 kr
ca 22 140 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Nacka (25 till salu) Medianen är 60 500 kr/m² bland 25 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 75 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 112 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 57 300 kr/m²
- Våning
- 4 av 5
- Byggår
- 2017
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 600 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
22 140 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 10 344 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 6 085 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 112 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 600 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 684 kr/mån, till 5 796 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 761 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Hedenströms väg 13, Södra Boo, Nacka
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Grindstugeparken
Nacka · registrerad 2015
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 12 163 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13,8 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 75 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 881 kr/m²
- Median 923
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13,8 %, för den här bostaden cirka 684 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 389 kr/mån i snitt
Från 244 kr i billigaste månaden till 615 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 75 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i NackaSnart till salu
Tre kronors väg 33
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
Pris ej satt
72 m² 3 rum vån 5
Avgift 5 680 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Siloplatsen 6
Bostadsrätt · Kvarnholmen-Henriksdal · Nacka
Pris ej satt
78 m² 3 rum vån 4
Avgift 5 203 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Östra Gräsvägen 5
Bostadsrätt · Ektorp-Skuru · Nacka
Pris ej satt
71 m² 3 rum vån 1
Avgift 5 490 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



