Välkommen till denna ljusa och stilfulla bostad där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett modernt och funktionellt hem. Här bor du i en nyrenoverad lägenhet, färdigställd 2022, där det bara är att flytta in och trivas!
Bostaden bjuder på en genomgående ljus interiör med vitmålade väggar och vacker ekparkett som ger en varm och inbjudande känsla. Köket, Noblessa, är en perfekt kombination av stil och funktion. Här hittar du släta skåpsluckor i elegant grå nyans med generös förvaring i både över- och underskåp, samt en komplett maskinpark med ugn, spishäll, kombinerad kyl och frys samt mikrovågsugn. Intill köket finns plats för en matgrupp, och härifrån har du direkt utgång till bostadens egen uteplats, en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens middagar i föreningens lummiga trädgård med grillmöjligheter.
Det helkaklade duschrummet är både stilrent och funktionellt, med moderna materialval och smarta lösningar.
Här bor du med allt du behöver inom räckhåll, på Herrhagen finns matbutiker, restauranger, frisörer och vackra promenadstråk. Dessutom har du bara en kort promenad in till Karlstads centrum, där stadspulsen väntar med sitt breda utbud av shopping, nöjen och service. Smidiga bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till övriga stadsdelar.
Välkommen hem!
Herrhagsgatan 2
Bostadsrätt · Herrhagen sydöstra-Yttre hamn · Karlstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
595 000 kr
ca 5 238 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
9 % högre pris per m² än medianen i Karlstad (56 till salu) Medianen är 26 200 kr/m² bland 56 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 20,8 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 712 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 28 600 kr/m²
- Byggår
- 1938
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 250 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
5 238 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 433 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 843 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 712 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 250 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 357 kr/mån, till 3 069 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 105 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Herrhagsgatan 2, Herrhagen sydöstra-Yttre hamn, Karlstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Trädgården i Herrhagen
Karlstad · registrerad 2021
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 842 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13,2 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- -61 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 901 kr/m²
- Median 849
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13,2 %, för den här bostaden cirka 357 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
1 100 kWh/år cirka 126 kr/mån i snitt
Från 79 kr i billigaste månaden till 199 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 20,8 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KarlstadÖstra Torggatan 1
Bostadsrätt · Tingvallastaden-Haga · Karlstad
995 000 kr 40 600 kr/m²
24,5 m² 1 rum vån 4
Avgift 1 047 kr/mån · Totalt 5 353 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
3 dagar sedan
-
Mölnbackagatan 3A
Bostadsrätt · Norrstrand · Karlstad
1 090 000 kr 37 600 kr/m²
29 m² 1 rum vån 2
Avgift 1 428 kr/mån · Totalt 5 747 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
3 dagar sedan
-
Sundbergsgatan 5
Bostadsrätt · Herrhagen nordvästra-Lamberget-Sjöstad · Karlstad
895 000 kr 29 800 kr/m²
30 m² 1 rum vån 3
Avgift 2 833 kr/mån · Totalt 6 506 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
