Välkommen till denna 2:a om 57 kvadratmeter, en genomgående ljus och fin lägenhet med balkong i bra solläge.
Här välkomnas du in i hallen med gott om förvaringsmöjligheter, vidare tar du dig till det ljusa köket med plats för ett mindre matbord och stolar. Sedan till det rymliga sovrummet med förvaringsmöjligheter i garderober. Vardagsrummet har gott om yta för både soffgrupp och matplats, här tar du dig även ut till bostadens härliga balkong i västerläge som erbjuder eftermiddagssol. Till sist badrummet som stamrustades 1993 med kakel och våtrumsmatta.
På Hillmanskroken bor du i ett lugnt och bra område med ett kort promenadavstånd till Brynäscentrum. Till Söder/Gävle centrum tar du dig enkelt med en lite längre promenad eller buss. Föreningen Brf Baggaren är en välskött och omtyckt förening med ordnad ekonomi!
Vid ytterligare information eller intresse, kontakta ansvarig mäklare.
Välkommen hem!
Hillmanskroken 9B
Bostadsrätt · Södra Brynäs · Gävle
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 010 000 kr
ca 9 090 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
31 % lägre pris per m² än medianen i Gävle (19 till salu) Medianen är 25 700 kr/m² bland 19 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 57 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 827 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 17 700 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1953
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 400 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
9 090 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 432 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 431 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 827 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 400 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 193 kr/mån, till 5 020 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 179 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Hillmanskroken 9B, Södra Brynäs, Gävle
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Baggaren i Gävle
Gävle · registrerad 1953
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 3 466 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 139 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 930 kr/m²
- Median 762
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 193 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 274 kr/mån i snitt
Från 172 kr i billigaste månaden till 434 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 57 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i GävleNedre Arbetshusgatan 76B
Bostadsrätt · Gävle centrum · Gävle
1 495 000 kr 27 400 kr/m²
54,5 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 349 kr/mån · Totalt 9 367 kr/mån
Inkommet i dag
-
Timmermansgatan 13
Bostadsrätt · Gävle centrum · Gävle
1 795 000 kr 33 200 kr/m²
54 m² 2 rum BV
Avgift 3 879 kr/mån · Totalt 11 505 kr/mån
Inkommet i dag
-
Tor 22 okt kl 16:00
Tredje Tvärgatan 26A
Bostadsrätt · Södra Brynäs · Gävle
1 175 000 kr 21 800 kr/m²
54 m² 2 rum vån 3
Avgift 3 280 kr/mån · Totalt 8 230 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
