Med ett attraktivt läge på Järnvägsgatan 2A finner du denna rymliga fyrarumslägenhet om 94,5 kvm med tre sovrum, belägen på våning 6 i ett hus med hiss. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning som kombinerar generösa sociala ytor med funktionella lösningar för familjen eller dig som önskar extra utrymme. Balkongen vetter mot den lugna innergården och blir en naturlig plats för avkoppling.
Lägenheten har ett ljust och trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet är rymligt och har ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och garderober, medan de två övriga passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.
Hallen välkomnar med ett stilrent stengolv, ljusa ytskikt och praktiska förvaringsmöjligheter som skapar ett trivsamt första intryck och leder vidare till bostadens övriga rum. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag.
Den generösa balkongen mot den grönskande innergården blir ett uppskattat extra rum under årets varmare månader. Här kan du njuta av lugnet och skapa en trivsam uteplats för både morgonkaffet och sommarkvällarna.
Bostaden tillhör en välskött bostadsrättsförening med gemensamma utrymmen som bidrar till ett bekvämt boende.
Läget på Järnvägsgatan 2A erbjuder närhet till allt som behövs i vardagen. Här bor du med gångavstånd till butiker, restauranger, caféer och goda kommunikationer samtidigt som du har närhet till grönområden och promenadstråk. Kombinationen av ett centralt läge och en lugn innergård gör detta till ett hem att trivas i under lång tid.
Inflyttning sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen på visning!
Järnvägsgatan 2A
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 595 000 kr
ca 18 340 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
31 % lägre pris per m² än medianen i Vasastaden-Hunneberg, Linköping (24 till salu) Medianen är 39 500 kr/m² bland 24 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 94,5 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 934 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 27 500 kr/m²
- Våning
- 6
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 480 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
18 340 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 250 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 676 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 934 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 480 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 793 kr/mån, till 8 727 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 460 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Järnvägsgatan 2A, Vasastaden-Hunneberg, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Kristina i Linköping
Linköping · registrerad 2006
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 199 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 10 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 258 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 065 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 10 %, för den här bostaden cirka 793 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
4 400 kWh/år cirka 503 kr/mån i snitt
Från 316 kr i billigaste månaden till 795 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 94,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Kristina i Linköping
FöreningenTis 20 okt kl 17:00
Engelbrektsgatan 25
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
1 495 000 kr 41 000 kr/m²
36,5 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 3 067 kr/mån · Totalt 9 235 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Engelbrektsgatan 29
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
2 795 000 kr 40 800 kr/m²
68,5 m² 3 rum vån 5
Avgift 5 751 kr/mån · Totalt 17 042 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingSnart till salu
Honnörsgatan 10
Bostadsrätt · Ekkällan-Garnisonen · Linköping
3 395 000 kr 34 300 kr/m²
99 m² 4 rum vån 3
Avgift 7 013 kr/mån · Totalt 20 219 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Väverigatan 5
Bostadsrätt · Valla-T1 · Linköping
3 700 000 kr 37 400 kr/m²
99 m² 4 rum vån 1
Avgift 8 624 kr/mån · Totalt 23 327 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
3 dagar sedan
Mån 19 okt kl 17:30
Blåeldsbågen 39C
Bostadsrätt · Vist · Linköping
2 250 000 kr 25 900 kr/m²
87 m² 4 rum vån 1
Avgift 6 513 kr/mån · Totalt 15 569 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag



