Välkommen till denna välplanerade, ljusa och trivsamma bostad på Johan Enbergs Väg 22 i Västra Skogen.
Här erbjuds en genomtänkt bostad med en bra planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på ett smart sätt. Sovrummet är beläget mot den lugna och lummiga innergården och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt bra förvaringsmöjligheter. Det rymliga vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla med plats för både en större soffgrupp och matplats. Härifrån nås den härliga, inglasade balkongen i generös storlek som erbjuder en trevlig vy mot grönska med minimal insyn. Tack vare inglasningen går balkongen att nyttja större delen av året nästan som ett extra rum. På den gemensamma innergården finns stora öppna ytor med möjlighet till både grillning och socialt umgänge, något som uppskattas av de boende i föreningen. Köket är fullt utrustat och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord. Härifrån får du dessutom en fin utsikt över Stockholms innerstad. Badrummet är fräscht och rymligt, utrustat med både badkar och tvättmaskin samt ett praktiskt vädringsfönster som bidrar med naturligt ljus och vädringsfönster. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare bostadens praktiska walk-in-closet/förråd. Läget är optimalt med tunnelbanan precis intill, vilket tar dig till Stockholm City på endast 6 minuter. Området erbjuder dessutom fina promenadstråk längs vattnet och närhet till både natur och stadspuls.
OMRÅDET
Att bo i ett läge som detta är få förunnat. Här har du Västra Skogens torg runt hörnet med T-banestation med dubbla tunnelbanelinjer som tar dig till Stockholm C på 6 minuter. Dessutom finns bussförbindelser, livsmedelsbutiker, restauranger och pressbyrå samtidigt som du har naturen som granne. Sköna promenadstråk och joggingspår finns längs Karlbergs Strand. Pampas Marina och Kungsholmen ligger inom kort gångavstånd. Ett uppskattat inslag för hela familjen är helgbrunchen nere på Sjökrogen vid Pampas Marina. Har du bil så tar du dig väldigt lätt och smidigt ut på E4an. På 5-10 minuters gångavstånd finns ett flertal skolor och förskolor. Den grönskande naturen finns utanför dörren och några stenkast bort finns bad i Ulvsundasjön och Huvudstabadets utomhusbassäng och Hufvudsta ridklubb. Vid Huvudsta strand finns även Solna Seglarskola som är väldigt uppskattad. Augustendals 4-H gård erbjuder aktiviteter som uppskattas av både stora och små barn. För dig som gillar att spela den populära sporten padel så finns Padelgården precis utanför bostaden där man nyligen låtit installera fyra nya toppmoderna utomhusbanor av högsta kvalité.
FÖRENINGEN
BRF Marsalken 7 är en bra ekonomiskt välmående föreningen som har 5 hyresrätter/lokaler som finns som dolda tillgångar. Föreningen förvaltar fastigheten på ett bra och långsiktigt sätt.
Johan Enbergs väg 22
Bostadsrätt · Huvudsta · Solna
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
3 295 000 kr
ca 17 191 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 67 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 141 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 49 200 kr/m²
- Våning
- 3
- Byggår
- 1969
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
17 191 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 7 935 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 4 668 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 141 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 447 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 358 kr/mån, till 4 499 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 583 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Johan Enbergs väg 22, Huvudsta, Solna
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Marskalken 7
Solna · registrerad 1999
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- Inte angivet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 9 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 223 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 757 kr/m²
- Median 846
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 9 %, för den här bostaden cirka 358 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 600 kWh/år cirka 297 kr/mån i snitt
Från 187 kr i billigaste månaden till 470 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 67 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i SolnaEkensbergsvägen 69
Bostadsrätt · Råsunda · Solna
2 295 000 kr 63 800 kr/m²
36 m² 1,5 rum
Avgift 2 117 kr/mån · Totalt 11 135 kr/mån
Inkommet i dag
Hagalundsgatan 22
Bostadsrätt · Blåkulla · Solna
3 200 000 kr 47 800 kr/m²
67 m² 3 rum vån 12
Avgift 4 690 kr/mån · Totalt 17 130 kr/mån
- Hiss
8 dagar sedan
Evenemangsgatan 24
Bostadsrätt · Järva · Solna
14 900 000 kr 122 100 kr/m²
122 m² 4 rum vån 21
Avgift 7 231 kr/mån · Totalt 64 660 kr/mån
- Hiss
4 dagar sedan



