Välkommen till en bostad som genomsyras av ljus, rymd och en genomtänkt design, perfekt för den som söker en modern och bekväm livsstil. Redan i den välkomnande hallen möts du av en känsla av rymd och ordning med smarta förvaringslösningar som ger en öppen och inbjudande känsla. Den leder dig vidare in i hemmets pulserande hjärta; en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrummet är en dröm för den som älskar att umgås. De generösa ytorna badar i ett härligt dagsljus från de stora fönsterpartierna, vilket skapar en luftig och trivsam miljö. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats, perfekt för middagar med familj och vänner. Intill vardagsrummet ligger det moderna köket, en stilren och funktionell plats med gott om utrymme för matlagning. De stora fönstren bredvid köksytan bidrar till en ljus atmosfär och gör det till en härlig plats att vara på.
Bostaden har två rofyllda sovrum, båda utformade för att erbjuda maximal komfort. Det första sovrummet är en privat oas med ett generöst ljusinsläpp och gott om utrymme för avkoppling och vila. Det andra sovrummet är lika inbjudande och skapar med sitt behagliga ljus en lugn och harmonisk atmosfär, perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Badrummet är stilrent med helkaklade väggar och ett modernt uttryck. Här finns även en praktisk tvättavdelning som underlättar vardagen.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är de två balkongerna som erbjuder extra yta att njuta av. Den första är en rymlig inglasad balkong som blir som ett extra rum och kan användas oavsett väderlek. Den andra balkongen vetter mot en lugn och trivsam innergård, perfekt för en kopp kaffe i morgonsolen eller en stunds avkoppling.
Utöver detta har föreningen en fantastisk takterrass som bjuder på enastående panoramautsikt över omgivningarna. Denna gemensamma yta är idealisk för sociala tillställningar och bjuder in till minnesvärda stunder i solen. Detta är ett hem som kombinerar praktisk funktionalitet med modern design och skapar en oslagbar boendemiljö.
Johan Gertssons gata 5
Bostadsrätt · Gamlestaden · Göteborg
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
3 495 000 kr
ca 19 668 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
15 % högre pris per m² än medianen i Göteborg (190 till salu) Medianen är 41 500 kr/m² bland 190 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 73 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 010 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 47 900 kr/m²
- Våning
- 5 av 8
- Byggår
- 2022
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 290 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- B
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
19 668 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 8 417 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 4 951 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 010 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 290 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 711 kr/mån, till 6 721 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 619 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Johan Gertssons gata 5, Gamlestaden, Göteborg
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Gamlestads Plaza
Göteborg · registrerad 2018
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 13 870 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 11,8 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 393 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 173 kr/m²
- Median 875
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 11,8 %, för den här bostaden cirka 711 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 389 kr/mån i snitt
Från 244 kr i billigaste månaden till 615 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 73 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i GöteborgSnart till salu
Smörgatan 18
Bostadsrätt · Kallebäck · Göteborg
Pris ej satt
73 m² 3 rum vån 3
Avgift 6 241 kr/mån
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 14:30
Tegnérsgatan 9B
Bostadsrätt · Heden · Göteborg
5 795 000 kr 79 400 kr/m²
73 m² 3 rum vån 4
Avgift 4 771 kr/mån · Totalt 27 437 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan
Snart till salu
Lantmilsgatan 34
Bostadsrätt · Kaverös · Göteborg
Pris ej satt
73,5 m² 3 rum vån 1
Avgift 5 980 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
3 dagar sedan



