Johannes Magnus väg 42

Välkommen till en unik och välplanerad fyrarummare näst högst upp i huset med ett av Vallastadens mest attraktiva lägen. Här erbjuds en bostad som sällan kommer ut på marknaden, där generösa ljusinsläpp, fönster i tre väderstreck och genomtänkta materialval skapar ett hem med både karaktär och hög boendekvalitet.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social och inbjudande atmosfär med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Det stilrena köket är fullt utrustat och erbjuder generösa arbetsytor. En av bostadens absoluta höjdpunkter är de två balkongerna som ger möjlighet att följa solen under dagen. Från det stora allrummet nås den rymliga balkongen i ett mycket attraktivt solläge med sol större delen av dagen och en fantastisk utsikt över Vallastaden. Från köket nås den andra balkongen som erbjuder härlig kvällssol och en trevlig plats för middag eller avkoppling under sommarkvällarna.
Bostaden disponeras idag med två rymliga sovrum samt ett stort allrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Den flexibla planlösningen gör det möjligt att anpassa bostaden efter olika behov och livssituationer. En av bostadens stora styrkor är de två helkaklade duschrummen som bidrar till hög komfort och en smidig vardag. Det större duschrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Via det andra duschrummet, som ligger i anslutning till allrummet, nås en separat klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns flera garderober och smarta förvaringslösningar i bostaden.
Lägenheten erbjuder dessutom unika möjligheter tack vare sina två separata entréer. Planlösningen gör det möjligt att skapa en trea med uthyrningsdel, vilket kan ge extra inkomster eller fungera som generationsboende.
Läget i Vallastaden är en av bostadens stora tillgångar. Området har på kort tid etablerat sig som ett av Linköpings mest eftertraktade kvarter och uppskattas för sin moderna arkitektur, gröna miljöer och levande atmosfär. Här bor du med närhet till Linköpings universitet, service, goda kommunikationer samt ett brett utbud av restauranger och caféer. Parker, promenadstråk och rekreationsområden finns runt knuten, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och avkoppling. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns flera gym inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som närheten till grönområden och motionsstråk ger goda möjligheter till träning och friluftsliv året om. Som boende får du även tillgång till ett närliggande felleshus, en uppskattad mötesplats som erbjuder gemensamhetslokal för större tillställningar samt övernattningsrum för gäster. Detta är ett mervärde som bidrar till den sociala gemenskapen och gör vardagen både enklare och mer flexibel.
Kombinationen av bostadens storlek, flexibilitet, två balkonger, utsikt och centrala läge gör detta till ett sällsynt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. Sammanfattningsvis är detta en unik bostad med hög standard, två helkaklade duschrum, separat klädkammare, generösa förvaringsmöjligheter, två balkonger och en flexibel planlösning i ett av Vallastadens mest eftertraktade lägen.
Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen på visning!