Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Kadettgatan 36B, Helsingborg

Bostadsrätt · 1 750 000 kr

Kadettgatan 36B · 4 bilder

Bostadsrätt med 3,5 rum på Kadettgatan 36B i Helsingborg
Bostadsrätt med 3,5 rum på Kadettgatan 36B i Helsingborg, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 3,5 rum på Kadettgatan 36B i Helsingborg, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 3,5 rum på Kadettgatan 36B i Helsingborg, bild 4 av 4
Planritning, Kadettgatan 36B Planritning, Kadettgatan 36B
Planritning

Kontakta mäklaren

Alexander Akkache

SkandiaMäklarna Helsingborg

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Kadettgatan 36B

3,5 rum · 86 m² · 1 750 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Snart till salu

Kadettgatan 36B

Bostadsrätt · Berga · Helsingborg

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

1 750 000 kr

ca 13 094 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

19 % lägre pris per m² än medianen i Helsingborg (54 till salu) Medianen är 25 000 kr/m² bland 54 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
86 m²
Rum
3,5 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
5 950 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
20 300 kr/m²
Våning
1 av 3
Byggår
1967
Riksbyggen Brf Kadetten Skuld 4 130 kr/m² (låg) Sparande 271 kr/m² (högt)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
450 kr/mån
Hiss
Nej
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
F
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Fint planerad trea om 86kvm med inglasad balkong. Närhet till city, kommunikationer, skola & Pålsjö!

Välkommen till Kadettgatan 36B och denna mycket trevliga trerummare på populära Västra Berga. Bostaden har genomgått en omfattande renovering 2019, vilket innebär att nästa ägare kan flytta rakt in och njuta av alla bekvämligheter som erbjuds i detta boende.
Invändigt finner vi en genomgående disposition fördelat på 86 kvadratmeter. Härlig entré med goda avhängningsmöjligheter, från entrén har man närmast till det helkaklade badrummet som genomgick stambyte 2010-11. Hallen tar oss vidare till bostadens samtliga rum. Stilfullt kök med svarta köksluckor, matchande bänkskiva, snyggt stänkskydd, fullutrustad maskinpark och gott om arbetsutrymme. Plats för matbord för upp till 4-6 personer i anslutning. Välplanerad vardagsrum ligger längst in i bostaden med stora fönster, stort nog att kunna möblera med soffgrupp, TV och annat tänkbart möblemang. En del av vardagsrummet har gjorts om till ett rum som både kan nyttjas som sovrum eller kontor. Vidare har vi ytterligare två sovrum som båda kan enkelt möbleras med dubbelsäng och eventuellt sängbord. Slutligen finner vi en inglasad balkong som kan användas stora delar av året. Samtliga golv, ytskikt och väggar är uppdaterade. Sammantaget ett klockrent boende för den kräsne köparen som vill bo bekvämt!
Här bor man i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningens medlemmar har tillgång till varsitt förråd, gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt en samlingslokal för större tillställningar. Föreningen erbjuder garageplats, p-plats (även med laddstolpe) samt plats för MC. Läs mer om föreningen här; https://www.brfkadetten.se/.
Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!

Planritning

Planritning, Kadettgatan 36B
Planritning, Kadettgatan 36B

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

13 094 kr/mån

Ränta 3,4 %
4 215 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
2 479 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
5 950 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
450 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 487 500 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 274 kr/mån, till 6 224 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 310 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Kadettgatan 36B, Berga, Helsingborg

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Riksbyggen Brf Kadetten

    Helsingborg · registrerad 1964

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    4 130 kr/m²
    Låg
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    4,6 %
    Låg
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    271 kr/m²
    Högt
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    950 kr/m²
    Median 864

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4,6 %, för den här bostaden cirka 274 kr/mån.

    Årsredovisning 2024/25, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Helsingborg
      • Bostadsrätt med 3,5 rum på Tågagatan 43 LGH 1101 i Helsingborg
      • Bostadsrätt med 3,5 rum på Tågagatan 43 LGH 1101 i Helsingborg, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3,5 rum på Tågagatan 43 LGH 1101 i Helsingborg, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3,5 rum på Tågagatan 43 LGH 1101 i Helsingborg, bild 4 av 4
      • Planritning, Tågagatan 43 LGH 1101

      Snart till salu

      Tågagatan 43 LGH 1101

      Bostadsrätt · Tågaborg N · Helsingborg

      4 495 000 kr 53 500 kr/m²

      84 m² 3,5 rum vån 2

      Avgift 4 479 kr/mån · Totalt 22 172 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Helsingborg
      • Bostadsrätt med 3 rum på Stampgatan 7 i Helsingborg
      • Bostadsrätt med 3 rum på Stampgatan 7 i Helsingborg, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Stampgatan 7 i Helsingborg, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Stampgatan 7 i Helsingborg, bild 4 av 4
      • Planritning, Stampgatan 7

      Snart till salu

      Stampgatan 7

      Bostadsrätt · Tågaborg · Helsingborg

      2 495 000 kr 29 700 kr/m²

      84 m² 3 rum vån 3

      Avgift 5 976 kr/mån · Totalt 16 369 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Helsingborg
      • Bostadsrätt med 3 rum på Kullagatan 58 i Helsingborg
      • Bostadsrätt med 3 rum på Kullagatan 58 i Helsingborg, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Kullagatan 58 i Helsingborg, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Kullagatan 58 i Helsingborg, bild 4 av 4
      • Planritning, Kullagatan 58

      Sön 18 okt kl 11:30

      Kullagatan 58

      Bostadsrätt · Helsingborg centrum-Slottshöjden västra · Helsingborg

      2 600 000 kr 29 200 kr/m²

      89 m² 3 rum vån 6

      Avgift 5 781 kr/mån · Totalt 16 361 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Helsingborg

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.