Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Kallströmsväg 33, Åre

Bostadsrätt · 3 250 000 kr

Kallströmsväg 33 · 4 bilder

Bostadsrätt med 2 rum på Kallströmsväg 33 i Åre
Bostadsrätt med 2 rum på Kallströmsväg 33 i Åre, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Kallströmsväg 33 i Åre, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Kallströmsväg 33 i Åre, bild 4 av 4
Planritning, Kallströmsväg 33
Planritning

Kontakta mäklaren

Henric Lagerquist

SkandiaMäklarna Åre

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Kallströmsväg 33

2 rum · 35 m² · 3 250 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Kallströmsväg 33

Bostadsrätt · Åre

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

3 250 000 kr

ca 15 044 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

Ungefär samma pris per m² som medianen i Åre, Åre (6 till salu) Medianen är 88 100 kr/m² bland 6 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
35 m²
Rum
2 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
2 283 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
92 900 kr/m²
Våning
5 av 5
Byggår
2022
Brf View Studio Sparande -84 kr/m²

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
330 kr/mån
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
C
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Högst upp i View Studios erbjuds en stilren skidåkarstudio med tydlig hotellkänsla. Genomgående planlösning, fönster i två väderstreck och inglasad balkong med glasat tak och utsikt mot Åre, fjället och Åresjön. Låg avgift och god uthyrningsmöjlighet. Bostaden säljs fullt möblerad!

Högst upp i View Studios erbjuds nu en stilren och genomtänkt skidåkarvåning. En studio för dig som vill kliva rakt in i ett bekvämt fjällboende där varje kvadratmeter har en funktion och där nykänslan sitter i detaljerna. Våningen nås via loftgång och är genomgående, med fönster i två väderstreck. Från sovrummet blickar du mot backarna, medan vardagsrum och balkong öppnar upp mot Åre, fjället och Åresjön. Det översta läget ger också en sällsynt rymd, där den inglasade balkongen har helt glasat tak utan ovanliggande våningsplan. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och du får ett naturligt ljusflöde som förstärker känslan av höjd, rymd och närvaro i naturen.
Hissen stannar i princip utanför dörren, vilket gör ankomst och avresa smidig även med fullpackad fjällutrustning. Det höga läget ger extra ljusinsläpp och utsikten påverkas minimalt av framtida byggnation i området nedanför. Tvärtom gynnas området av den pågående utvecklingen, såväl med det som byggs invid View-området och där SkiStars planerar hotell vid VM8:an. Kommande satsningar stärker områdets attraktionskraft och knyter samman View med byn på ett naturligt sätt. Med fler boende i området så ökar förutsättningarna för bistro, fik och restauranger i närområdet.
Den inglasade balkongen ligger högt och fritt med panoramavy över fjäll, skidbackar och Åresjön. En självklar plats för morgonkaffet, återhämtning efter dagens cykling eller skidåkningen. Invändigt möts du av en effektiv och harmonisk planlösning. Entrén är välkomnande med plats för ytterkläder och förvaring. Sovrummet rymmer säng, liksom har platsbyggda garderober som skapar ordning och reda.. Badrummet är rymligt och helkaklat. Kök och vardagsrum samspelar i en social öppen planlösning som leder vidare ut till balkongen. Materialvalen håller hög standard med trägolv och golvvärme, stilrent kök, smart förvaring och en bekväm bäddsoffa som gör det enkelt att ta emot gäster. Helheten förmedlar känslan av en privat hotellsvit i fjällmiljö.
Föreningen erbjuder låg månadsavgift, tvättstuga och förråd i huset samt möjlighet att hyra parkeringsplats, carport eller garage. Det finns även parkeringsplatser med laddmöjlighet för elbil. Bostaden säljs fullt möblerad och tillträde kan ske enligt överenskommelse. Föreningen tillåter uthyrning och accepterar juridisk person som köpare, Allt sammantaget är detta en mycket bra investering om man vill nyttja den själv och kombinera med lukrativ uthyrning. Varmt välkommen att kontakta oss för visning, på plats, via video eller på det sätt som passar dig bäst.

Planritning

Planritning, Kallströmsväg 33

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

15 044 kr/mån

Ränta 3,4 %
7 827 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
4 604 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
2 283 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
330 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 2 762 500 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 342 kr/mån, till 2 625 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 576 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Kallströmsväg 33, Åre, Åre

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf View Studio

    Åre · registrerad 2021

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    Inte angivet
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    15 %
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    -84 kr/m²
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    620 kr/m²

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 15 %, för den här bostaden cirka 342 kr/mån.

    Årsredovisning 2024/25, s. 3 Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Åre
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tegebäcksvägen 19L i Åre
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tegebäcksvägen 19L i Åre, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tegebäcksvägen 19L i Åre, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Tegebäcksvägen 19L i Åre, bild 4 av 4
      • Planritning, Tegebäcksvägen 19L

      Tegebäcksvägen 19L

      Bostadsrätt · Duved · Åre

      2 795 000 kr 39 900 kr/m²

      70 m² 3 rum vån 1

      Avgift 5 337 kr/mån · Totalt 16 617 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Åre
      • Bostadsrätt med 3 rum på Årevägen 122B i Åre
      • Bostadsrätt med 3 rum på Årevägen 122B i Åre, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Årevägen 122B i Åre, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Årevägen 122B i Åre, bild 4 av 4
      • Planritning, Årevägen 122B

      Årevägen 122B

      Bostadsrätt · Åre · Åre

      7 500 000 kr 107 100 kr/m²

      70 m² 3 rum vån 2

      Avgift 4 566 kr/mån · Totalt 34 125 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Åre
      • Bostadsrätt med 3,5 rum på Årevägen 115 i Åre
      • Bostadsrätt med 3,5 rum på Årevägen 115 i Åre, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3,5 rum på Årevägen 115 i Åre, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3,5 rum på Årevägen 115 i Åre, bild 4 av 4
      • Planritning, Årevägen 115

      Årevägen 115

      Bostadsrätt · Åre · Åre

      6 700 000 kr 100 000 kr/m²

      67 m² 3,5 rum vån 2

      Avgift 2 709 kr/mån · Totalt 28 705 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Åre

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.