Välkommen till Kunskapslänken 62 och ett modernt, ljust och mycket välplanerat hem med ett högt och fritt läge. Här möts genomtänkt arkitektur samt stora fönsterpartier i en bostad som känns både rymlig och luftig. Den stora balkongen och den öppna utsikten över omgivningarna blir ytterligare kvaliteter. Här bor du med ett modernt uttryck och ett strategiskt läge med Linköpings universitet och Mjärdevi alldeles i närheten.
Hallen välkomnar med plats för att hänga av er ytterkläderna med garderobsparti intill. Vidare möts ni av det rymliga vardagsrummet med generösa fönsterpartier och plats för både soffgrupp och matgrupp. Köket har ett stilrent och samtidigt personligt uttryck med gröna, släta luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den långa köksbänken ger fina arbetsytor och köket är väl integrerat med sällskapsdelen, optimalt för sociala tillställningar.
Från sällskapsdelen nås den generösa balkongen, som tack vare bostadens höga läge bjuder på en ovanligt fri och vidsträckt utsikt. Här finns plats för utemöbler och balkongen blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av bostaden, en fin plats för morgonkaffet, middagen eller en stund i solen med utsikten framför sig.
Vidare möts ni av två sovrum som ligger bredvid varandra, båda med plats för säng och annat möblemang. Rummen passar perfekt som master bedroom, barnrum, gästrum eller kontor och den intilliggande placeringen gör dem även praktiska för exempelvis en barnfamilj. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, handfat med kommod, wc samt ytterligare förvaringsutrymmen.
Fastigheten är en del av den moderna bebyggelsen kring Vallastaden och Kunskapslänken. Området har vuxit fram med fokus på modern arkitektur, varierade boendeformer och trivsamma gemensamma miljöer. Här får man ett modernt och bekvämt boende med närhet till både service, kommunikationer och grönområden. Universitetet nås på bara några minuter och även Science Park ligger bekvämt nära, vilket gör adressen särskilt attraktiv för den som studerar eller arbetar i området.
Vallastaden är en av Linköpings nyare stadsdelar och kännetecknas av spännande arkitektur, gröna stråk och en levande blandning av bostäder. I närområdet finns restauranger, caféer, service och goda kommunikationer samtidigt som naturen aldrig känns långt borta. För den aktiva finns fina gång- och cykelvägar, träningsmöjligheter och grönområden på nära håll.
Cykeln tar dig smidigt in mot centrala Linköping och det finns goda bussförbindelser till såväl city som andra delar av staden. Här kombineras helt enkelt ett modernt och lugnt bostadsläge med närhet till några av Linköpings största arbets- och studieområden. Kunskapslänken 62 är ett hem för dig som uppskattar ljus, rymd och modern arkitektur, med en stor balkong, härlig utsikt och ett läge där universitet, arbete, service och natur finns på bekvämt avstånd.
Välkommen hem!
Kunskapslänken 62
Bostadsrätt · Linköpings domkyrkodistrikt · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 695 000 kr
ca 17 538 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
22 % lägre pris per m² än medianen i Linköpings domkyrkodistrikt, Linköping (98 till salu) Medianen är 39 900 kr/m² bland 98 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 86,5 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 968 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 31 200 kr/m²
- Våning
- 5
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 1 262 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
17 538 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 490 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 818 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 968 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 1 262 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 895 kr/mån, till 6 863 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 477 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Kunskapslänken 62, Linköpings domkyrkodistrikt, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Integralen I-IV
Linköping · registrerad 2006
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 12 729 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 15 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 53 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 851 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 15 %, för den här bostaden cirka 895 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 600 kWh/år cirka 412 kr/mån i snitt
Från 258 kr i billigaste månaden till 651 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 86,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Integralen I-IV
FöreningenLör 17 okt kl 12:15
Selma Lagerlöfs gata 5
Bostadsrätt · Linköpings domkyrkodistrikt · Linköping
2 095 000 kr 34 900 kr/m²
60 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 139 kr/mån · Totalt 12 992 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Lör 17 okt kl 11:30
Kunskapslänken 78
Bostadsrätt · Linköpings domkyrkodistrikt · Linköping
2 695 000 kr 48 100 kr/m²
56 m² 2 rum
Avgift 3 863 kr/mån · Totalt 14 730 kr/mån
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingSön 18 okt kl 12:30
Järdalavägen 8B
Bostadsrätt · Landeryd · Linköping
1 495 000 kr 17 300 kr/m²
86,5 m² 3 rum vån 2
Avgift 4 567 kr/mån · Totalt 10 584 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Mån 19 okt kl 16:30
Fanjunkaregatan 40
Bostadsrätt · Linköpings domkyrkodistrikt · Linköping
2 450 000 kr 28 300 kr/m²
86,5 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 215 kr/mån · Totalt 16 036 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Vallavägen 1B
Bostadsrätt · Linköpings domkyrkodistrikt · Linköping
Pris ej satt
86 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 026 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



