Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Lerbäcksgränd 26, Stockholm

Bostadsrätt · 2 349 000 kr

Lerbäcksgränd 26 · 4 bilder

Bostadsrätt med 3 rum på Lerbäcksgränd 26 i Stockholm
Bostadsrätt med 3 rum på Lerbäcksgränd 26 i Stockholm, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 3 rum på Lerbäcksgränd 26 i Stockholm, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 3 rum på Lerbäcksgränd 26 i Stockholm, bild 4 av 4
Planritning, Lerbäcksgränd 26
Planritning

Kontakta mäklaren

Oscar Bergman

SkandiaMäklarna Älvsjö/Bandhagen/Fruängen

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Lerbäcksgränd 26

3 rum · 73 m² · 2 349 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Visning

Lerbäcksgränd 26, Stockholm

Vägbeskrivning
Lägg till i kalendern

Kalendern påminner dig, men anmäler dig inte till visningen.

Frågor om visningen?

Lerbäcksgränd 26

Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

2 349 000 kr

ca 14 745 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

31 % lägre pris per m² än medianen i Enskede-Årsta-Vantör, Stockholm (45 till salu) Medianen är 46 700 kr/m² bland 45 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
73 m²
Rum
3 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
5 193 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
32 200 kr/m²
Våning
3 av 3
Brf Lerlåset Skuld 4 074 kr/m² (låg) Sparande 157 kr/m² (som snittet)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
567 kr/mån
Hiss
Nej
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
E
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen till en kommande försäljning på populära Lerbäcksgränd - en riktig pärla med charm, karaktär och perfekt solläge!
Nu har du möjlighet att förvärva en hemtrevlig och välplanerad trea i ett av områdets mest eftertraktade och barnvänliga kvarter. Lägenheten bjuder på en harmonisk blandning av bevarade originaldetaljer och moderna bekvämligheter - perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Renoverat kök och badrum. Förråd ingår.
Bostadens höjdpunkter:
Fantastisk balkong i soligt sydvästläge - njut av lunch, eftermiddag och kvällssol!
Snyggt renoverat kök i stilren kulör
Två generösa sovrum med gott om förvaring
Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och hemmakontor
Trivsam matsalsdel i anslutning till ett stilrent och praktiskt kök
Fräscht, helkaklat och renoverat badrum med tvättmaskin
Här bor du i ett lugnt och ostört område med grönskande omgivningar, trevliga grannar och en välkomnande gemenskap. Föreningen, Brf Lerlåset, är stabil och välskött med låg belåningsgrad. En extra trygghet är de hyresrätter som fortfarande finns kvar - en framtida dold ekonomisk tillgång.
Föreningsförmåner inkluderar:
Tillgång till grillplatser, boulebana och flera lekplatser
Möjlighet att hyra festlokal och övernattningslägenhet
Garage- och parkeringsplatser finns att tillgå via separat kö
Gratis gatuparkering
Läget? Perfekt!
Du bor med närhet till såväl natur som kommunikationer. På några minuters promenad når du tunnelbanans gröna linje, bussar samt ett brett serviceutbud med butiker, caféer och vardagsservice.

Planritning

Planritning, Lerbäcksgränd 26

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

14 745 kr/mån

Ränta 3,4 %
5 657 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
3 328 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
5 193 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
567 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 996 650 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 241 kr/mån, till 5 434 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 416 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Lerbäcksgränd 26, Enskede-Årsta-Vantör, Stockholm

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Lerlåset

    Stockholm · registrerad 2002

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    4 074 kr/m²
    Låg
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    4,6 %
    Låg
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    157 kr/m²
    Som snittet
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    878 kr/m²
    Median 862

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4,6 %, för den här bostaden cirka 241 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Fler till salu i Brf Lerlåset

    Föreningen
      • Bostadsrätt med 1 rum på Lerbäcksgränd 6 i Stockholm
      • Bostadsrätt med 1 rum på Lerbäcksgränd 6 i Stockholm, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 1 rum på Lerbäcksgränd 6 i Stockholm, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 1 rum på Lerbäcksgränd 6 i Stockholm, bild 4 av 4

      Snart till salu

      Lerbäcksgränd 6

      Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm

      Pris ej satt

      33 m² 1 rum BV

      Avgift 3 207 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Älvsjö/Bandhagen/Fruängen

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Stockholm
      • Bostadsrätt med 3 rum på Drivbänksvägen 13B i Stockholm
      • Bostadsrätt med 3 rum på Drivbänksvägen 13B i Stockholm, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Drivbänksvägen 13B i Stockholm, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Drivbänksvägen 13B i Stockholm, bild 4 av 4
      • Planritning, Drivbänksvägen 13B

      Drivbänksvägen 13B

      Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm

      3 350 000 kr 45 900 kr/m²

      73 m² 3 rum vån 1

      Avgift 5 653 kr/mån · Totalt 18 953 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Vällingby/Hässelby
      • Bostadsrätt med 3 rum på Mandelbrödsvägen 16 i Stockholm
      • Bostadsrätt med 3 rum på Mandelbrödsvägen 16 i Stockholm, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Mandelbrödsvägen 16 i Stockholm, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Mandelbrödsvägen 16 i Stockholm, bild 4 av 4
      • Planritning, Mandelbrödsvägen 16

      Snart till salu

      Mandelbrödsvägen 16

      Bostadsrätt · Farsta · Stockholm

      Pris ej satt

      72 m² 3 rum vån 1

      Avgift 4 438 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Enskede/Trångsund
      • Bostadsrätt med 3 rum på Vinodlargatan 9 i Stockholm
      • Bostadsrätt med 3 rum på Vinodlargatan 9 i Stockholm, bild 2 av 5
      • Bostadsrätt med 3 rum på Vinodlargatan 9 i Stockholm, bild 3 av 5
      • Bostadsrätt med 3 rum på Vinodlargatan 9 i Stockholm, bild 4 av 5
      • Bostadsrätt med 3 rum på Vinodlargatan 9 i Stockholm, bild 5 av 5

      Snart till salu

      Vinodlargatan 9

      Bostadsrätt · Liljeholmen · Stockholm

      Pris ej satt

      72 m² 3 rum vån 7

      Avgift 4 404 kr/mån

      • Hiss

      8 dagar sedan

      Södermäklarna AB

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.