Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 42,9 kvadratmeter på attraktiva Linggatan 7B, ett hem som kombinerar charm, funktion och ett eftertraktat läge i populära Vasastaden. Här erbjuds en ljus och inbjudande bostad där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att skapa ett bekvämt och harmoniskt boende.
Redan vid första steget in möts du av en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden och det fina ljusinsläppet som präglar hela lägenheten. Genomgående ljusa ytskikt och vackra trägolv skapar en stilren och tidlös bas som passar de flesta inredningsstilar. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den härliga balkongen i soligt sydvästläge, en uppskattad förlängning av bostaden som vetter mot den gröna och rofyllda innergården. Perfekt för avkopplande stunder i eftermiddags och kvällssolen. Köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Det rogivande sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Bostaden disponerar även ett smakfullt helkaklat duschrum med stilrena materialval och en tidlös utformning som bidrar till ett harmoniskt helhetsintryck.
Som medlem i den välskötta bostadsrättsföreningen Riksbyggen Linköpingshus nr 4 får du tillgång till gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, parkeringsmöjligheter och en grönskande innergård. I månadsavgiften ingår bredband, tv, värme, vatten samt förråd, vilket bidrar till ett bekvämt och ekonomiskt boende. Föreningen har en stabil ekonomi och arbetar kontinuerligt med underhåll och förbättringar av fastigheten. Till lägenheten hör både matkällarförråd och källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Läget är svårslaget. Här bor du med närhet till både stadskärnans utbud och områdets lugna kvarterskänsla. Inom bekvämt avstånd finns restauranger, caféer, matbutiker, service, skolor och fina promenadstråk. Dessutom erbjuds goda kommunikationer till både centrum och universitetet, vilket gör detta till ett perfekt boende för såväl studenten som den yrkesverksamma eller paret som söker ett centralt men rofyllt hem.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem på Linggatan 7B!
Linggatan 7B
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 850 000 kr
ca 11 652 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
9 % högre pris per m² än medianen i Vasastaden-Hunneberg, Linköping (24 till salu) Medianen är 39 500 kr/m² bland 24 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 42,9 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 133 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 43 100 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 443 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
11 652 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 455 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 621 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 133 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 443 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 70 kr/mån, till 4 203 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 328 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Linggatan 7B, Vasastaden-Hunneberg, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Riksbyggens Brf Linköpingshus nr 4
Linköping · registrerad 1941
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 428 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 1,7 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- -12 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 843 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 1,7 %, för den här bostaden cirka 70 kr/mån.
Årsredovisning 2024/25, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 200 kWh/år cirka 252 kr/mån i snitt
Från 158 kr i billigaste månaden till 398 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 42,9 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Riksbyggens Brf Linköpingshus nr 4
FöreningenLinggatan 5B
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
1 850 000 kr 43 100 kr/m²
42,9 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 133 kr/mån · Totalt 11 539 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingLör 17 okt kl 11:00
Djurgårdsgatan 11
Bostadsrätt · Trädgårdsföreningen-Folkungavallen · Linköping
1 995 000 kr 47 500 kr/m²
42 m² 2 rum vån 2
Avgift 2 574 kr/mån · Totalt 10 655 kr/mån
Inkommet i dag
Sön 25 okt kl 13:30
Kungsbergsgatan 10B
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
1 450 000 kr 31 500 kr/m²
46 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 723 kr/mån · Totalt 10 858 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Gamla Tanneforsvägen 62
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
1 550 000 kr 32 300 kr/m²
48 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 164 kr/mån · Totalt 9 493 kr/mån
Inkommet i dag



