Välkommen till en charmig och smakfull tvåa där ni möter en tidlös karaktär i modern tappning!
Redan när du kliver in möts du av den härliga känslan av rymd med generös takhöjd, genomgående ljusinsläpp och renoverade ytor som skapar ett stilrent och trivsamt hem. Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt med en stämningsfull öppen spis som ger både karaktär och extra trivsel under årets kallare månader. Härifrån når du den mysiga balkongen med rogivande utsikt över en vacker park, en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande kväll.
Det smakfullt renoverade köket går i en modern, tidlös och jordnära färgsättning där estetik möter funktion. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt modern maskinell utrustning med induktionshäll och diskmaskin, vilket gör köket lika trivsamt för vardagsmatlagning som för sociala middagar.
Badrummet är stilrent utfört med kakel och klinker samt utrustat med dusch bakom eleganta duschväggar i sotat glas, vilket ger en modern och exklusiv känsla.
Sovrummet erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord och har dessutom praktiska platsbyggda garderober som ger generösa förvaringsmöjligheter. Dessutom finns både ett vind-och källarförråd.
Föreningen erbjuder separata tvättstugor, cykelrum samt parkeringsplatser på den lugna innergården. Parkeringsplatserna hyrs ut via separat kö. Ute på gatan finns möjlighet enkelt till parkering.
Läget är svårslaget. Här bor du centralt på populära Väster med city runt hörnet och ett levande närområde fyllt av butiker, restauranger, caféer och matbutiker. För dig som pendlar är läget optimalt, med smidiga kommunikationer till Örebro universitet, centralstationen på bekvämt gångavstånd och snabb anslutning till motorvägen för den bilburne.
Det här är ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Ett lugnt och grönt läge intill parken samtidigt som stadens puls, service och kommunikationer finns precis utanför dörren.
Varmt välkommen att uppleva ett hem där 40-talets charm möter dagens bekvämligheter. Ett boende att trivas i från första stund.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka in er på visning!
Lövstagatan 21C
Bostadsrätt · Holmen-Hjärsta · Örebro
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 295 000 kr
ca 9 586 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
9 % lägre pris per m² än medianen i Örebro (29 till salu) Medianen är 25 900 kr/m² bland 29 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 55 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 048 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 23 500 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 585 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
9 586 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 119 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 835 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 048 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 585 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 348 kr/mån, till 4 396 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 229 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Lövstagatan 21C, Holmen-Hjärsta, Örebro
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Mullbärsträdet i Örebro
Örebro · registrerad 2010
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 7 694 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 8,6 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 217 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 863 kr/m²
- Median 887
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 8,6 %, för den här bostaden cirka 348 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen. Tolkat ur en inskannad årsredovisning.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 274 kr/mån i snitt
Från 172 kr i billigaste månaden till 434 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 55 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i ÖrebroRestalundsvägen 73
Bostadsrätt · Eklunda-Sörby · Örebro
1 695 000 kr 30 800 kr/m²
55 m² 2 rum vån 3
Avgift 3 438 kr/mån · Totalt 10 141 kr/mån
3 dagar sedan
Snart till salu
Hertig Karls allé 75C
Bostadsrätt · Holmen-Hjärsta · Örebro
1 195 000 kr 21 500 kr/m²
55,5 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 296 kr/mån · Totalt 9 237 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Hertig Karls allé 62
Bostadsrätt · Holmen-Hjärsta · Örebro
1 395 000 kr 24 900 kr/m²
56 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 428 kr/mån · Totalt 9 944 kr/mån
Inkommet i dag



