Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Malstensgränd 6, Järfälla

Bostadsrätt · 1 850 000 kr

Malstensgränd 6 · 4 bilder

Bostadsrätt med 2 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla
Bostadsrätt med 2 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla, bild 4 av 4
Planritning, Malstensgränd 6
Planritning

Kontakta mäklaren

Jony Eliyo

SkandiaMäklarna Järfälla

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Malstensgränd 6

2 rum · 47 m² · 1 850 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Malstensgränd 6

Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

1 850 000 kr

ca 11 332 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

24 % högre pris per m² än medianen i Vibblaby, Järfälla (26 till salu) Medianen är 31 600 kr/m² bland 26 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
47 m²
Rum
2 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
3 942 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
39 400 kr/m²
Våning
3 av 5
Byggår
2022
  • Hiss
Brf Timotej i Söderdalen Skuld 13 369 kr/m² (hög) Sparande 152 kr/m² (som snittet)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
C
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

- Högt upp - Balkong mot innergård - Tillhörande vindsförråd - Byggår 2022 - Stabil bostadsrättsförening med inga inplanerade avgiftshöjningar - Svanenmärkt fastighet (ränterabatt hos bankerna) -
Välkommen till populära Söderdalen och denna ljusa tvåa om 47 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En unik lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp. Det första man möts av i denna bostad är en inbjudande hall med gott om förvaring. Det stilrena och moderna köket bjuder på påkostade material såsom induktionshäll och integrerad diskmaskin, generösa arbetsytor, fack för källsortering under diskho, och skåpluckor i vit kulör samt belysning under köksluckorna. Öppet och stilrent vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster och härliga umgängesytor. Fräscht och påkostat badrum med kommod, spegelskåp, dusch, spotlights med dimmerfunktion, appstyrd handdukstork, kombimaskin samt badrumsskåp med spegel och belysning. Alla taklampor i bostaden är utrustade med dimmerfunktion.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Det bästa av allt är att balkongen är mot innergården. Här kan du njuta av härliga dagar med både familj och vänner. Balkongen är utrustad med en balkonglampa samt eluttag.
Här bor ni i populära Brf Timotej med ett lugnt läge, men samtidigt gångavstånd till Jakobsbergs centrum med all dess utbud samt kommunikationer i form av flertalet bussar och pendeltåg som tar er till Stockholms Central på ca 19 minuter. På ett par minuter med buss når ni även IKEA och Barkarby outlet. Vackra naturområden och stort utbud av fritidsaktiviteter såsom naturreservaten Järvafältet och Görväln som även har en mysig badplats. Nära har ni även till simhall, tennishall, ishall, skidbacke, golfbana och motionsslingor.
Välkomna på visning!

Planritning

Planritning, Malstensgränd 6

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

11 332 kr/mån

Ränta 3,4 %
4 455 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
2 621 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
3 942 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
313 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 572 500 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 510 kr/mån, till 4 452 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 328 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Malstensgränd 6, Vibblaby, Järfälla

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Timotej i Söderdalen

    Järfälla · registrerad 2021

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    13 369 kr/m²
    Hög
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    12,9 %
    Som snittet
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    152 kr/m²
    Som snittet
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    1 033 kr/m²
    Median 955

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 12,9 %, för den här bostaden cirka 510 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Fler till salu i Brf Timotej i Söderdalen

    Föreningen
      • Bostadsrätt med 3 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla
      • Bostadsrätt med 3 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla, bild 4 av 4
      • Planritning, Malstensgränd 6

      Snart till salu

      Malstensgränd 6

      Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla

      Pris ej satt

      70 m² 3 rum

      Avgift 5 452 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Järfälla
      • Bostadsrätt med 4 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla
      • Bostadsrätt med 4 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Malstensgränd 6 i Järfälla, bild 4 av 4

      Snart till salu

      Malstensgränd 6

      Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla

      4 195 000 kr 44 200 kr/m²

      95 m² 4 rum vån 2

      Avgift 6 573 kr/mån · Totalt 23 252 kr/mån

      • Hiss

      3 dagar sedan

      SkandiaMäklarna Järfälla

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Järfälla
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hättkvarnsgatan 7 i Järfälla
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hättkvarnsgatan 7 i Järfälla, bild 2 av 3
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hättkvarnsgatan 7 i Järfälla, bild 3 av 3
      • Planritning, Hättkvarnsgatan 7

      Snart till salu

      Hättkvarnsgatan 7

      Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla

      1 895 000 kr 40 300 kr/m²

      47 m² 2 rum vån 3

      Avgift 3 212 kr/mån · Totalt 10 774 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Järfälla
      • Bostadsrätt med 2 rum på Barkarbyvägen 38 i Järfälla
      • Bostadsrätt med 2 rum på Barkarbyvägen 38 i Järfälla, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Barkarbyvägen 38 i Järfälla, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Barkarbyvägen 38 i Järfälla, bild 4 av 4
      • Planritning, Barkarbyvägen 38

      Snart till salu

      Barkarbyvägen 38

      Bostadsrätt · Barkarbystaden norra · Järfälla

      Pris ej satt

      48 m² 2 rum vån 4

      Avgift 3 801 kr/mån

      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Järfälla
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hättkvarnsgatan 5 i Järfälla
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hättkvarnsgatan 5 i Järfälla, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hättkvarnsgatan 5 i Järfälla, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Hättkvarnsgatan 5 i Järfälla, bild 4 av 4

      Snart till salu

      Hättkvarnsgatan 5

      Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla

      Pris ej satt

      46 m² 2 rum vån 1

      Avgift 3 172 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen
      • Hiss

      3 dagar sedan

      SkandiaMäklarna Järfälla

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.