Välkommen till Mandelblomsvägen 77 - ett modernt och välplanerat radhus om 106 kvm i två plan, perfekt för familjen som värdesätter både komfort och naturnära liv. Här bor du bara några steg från badplatsen vid sjön Gron, med vackra promenadstråk runt vattnet och grönområden precis utanför dörren. Uteplatser i soligt söderläge - både altan och balkong, bjuder in till trevliga dagar med nära och kära.
Insidan erbjuder genomgående fina trägolv, ett arbetsvänligt kök, ljust vardagsrum med utgång till den härliga altanen på baksidan samt ett duschrum med tvättstuga. Övre plan erbjuder hela fyra sovrum och ett badrum. Här får hela familjen plats och det är bara att flytta in!
Lugnt område med lekplatser, gästlägenhet och garage. Bussförbindelser nås enkelt till fots och både skolor och matbutiker finns nära.
Välkommen hem - detta är ett boende där livskvalitet och läge möts!
Snart till salu
Mandelblomsvägen 77
Bostadsrätt · Dunderbacken-Hårstorp · Finspång
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 295 000 kr
ca 14 602 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
44 % högre pris per m² än medianen i Finspång (13 till salu) Medianen är 8 500 kr/m² bland 13 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 106 m²
- Rum
- 5 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 941 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 12 200 kr/m²
- Byggår
- 1991
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 2 708 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 602 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 3 119 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 835 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 941 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 2 708 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 479 kr/mån, till 7 420 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 229 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Mandelblomsvägen 77, Dunderbacken-Hårstorp, Finspång
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Mandelblomman
Finspång · registrerad 1989
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 6 257 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 6,9 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 307 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 912 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 6,9 %, för den här bostaden cirka 479 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen. Tolkat ur en inskannad årsredovisning.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
4 600 kWh/år cirka 526 kr/mån i snitt
Från 330 kr i billigaste månaden till 831 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 106 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i FinspångSnart till salu
Höjdvägen 1B
Bostadsrätt · Finspång centrala-Svälthagen · Finspång
995 000 kr 9 900 kr/m²
101 m² 4 rum vån 1
Avgift 8 278 kr/mån · Totalt 12 757 kr/mån
- Hiss
6 dagar sedan
-
Snart till salu
Södra Storängsvägen 54B
Bostadsrätt · Storängen · Finspång
995 000 kr 10 000 kr/m²
99,5 m² 4 rum vån 3
Avgift 6 772 kr/mån · Totalt 10 731 kr/mån
6 dagar sedan
-
Tor 22 okt kl 17:30
Kalkugnsvägen 15A
Bostadsrätt · Finspång centrala-Svälthagen · Finspång
795 000 kr 8 500 kr/m²
94 m² 4 rum vån 1
Avgift 7 131 kr/mån · Totalt 10 872 kr/mån
6 dagar sedan
-
