Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a om 76 kvm, belägen i eftertraktade Brf Wibbla Äng. Här bor du på första våningen - ett läge som är mycket uppskattat för sin bekvämlighet och lättillgänglighet.
Redan när du kliver in möts du av en generös och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter som skapar en praktisk vardag från första stund.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både säng, förvaring och övrigt möblemang. Här finns utrymme att skapa harmoniska sovrum anpassade efter familjens behov.
Det moderna och fräscha badrummet håller en hög standard och är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det uppskattade fönstret bidrar med både naturligt ljus och god ventilation, vilket skapar en ljus och luftig känsla.
Köket är stilrent och välutrustat med granitbänkskiva, hel kyl, hel frys samt inbyggd mikro och ugn. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar och sociala stunder.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt - ett stort och luftigt rum med fina möbleringsmöjligheter. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang utan att tumma på rymden. Från vardagsrummet når du även den trevliga balkongen som vetter mot grönskande omgivningar och erbjuder en lugn plats för avkoppling under årets varmare månader.
Här erbjuds ett boende som kombinerar välplanerade ytor, modern komfort och ett attraktivt läge i en omtyckt förening. En bostad som passar såväl den lilla familjen som paret som söker ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Här bor ni i populära Brf Wibbla Äng med ett lugnt läge, men samtidigt med suverän vardagskomfort. För den idrotts- och träningsintresserade är läget ett absolut paradis. Precis tvärs över gatan breder Järfällas främsta sport- och idrottsområde ut sig med det stora simhalls- och badkomplexet Medley Järfällabadet, det välutrustade gymmet Friskis&Svettis, Järfälla ishall samt de fina fotbollsplanerna på Järfällavallen. Som om det inte vore nog har du även Nordic Wellness och Fitness24Seven på bekvämt gångavstånd i centrum. Det är även kort gångavstånd till Jakobsbergs centrum med all dess utbud samt kommunikationer i form av flertalet bussar och pendeltåg som tar er till Stockholms Central på ca 19 minuter
Minutgränd 9
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 000 000 kr
ca 13 483 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
17 % lägre pris per m² än medianen i Vibblaby, Järfälla (26 till salu) Medianen är 31 600 kr/m² bland 26 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 76 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 583 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 26 300 kr/m²
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1966
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 250 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- F
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
13 483 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 817 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 833 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 583 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 250 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 167 kr/mån, till 5 750 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 354 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Minutgränd 9, Vibblaby, Järfälla
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Wibbla Äng i Järfälla
Järfälla · registrerad 1963
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 523 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 275 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 886 kr/m²
- Median 954
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 167 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 389 kr/mån i snitt
Från 244 kr i billigaste månaden till 615 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 76 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Wibbla Äng i Järfälla
FöreningenMinutgränd 15
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
1 690 000 kr 27 500 kr/m²
61,5 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 560 kr/mån · Totalt 11 274 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Minutgränd 1
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
1 895 000 kr 30 800 kr/m²
61,5 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 222 kr/mån · Totalt 11 880 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i JärfällaSnart till salu
Vibblabyvägen 7
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
2 395 000 kr 31 500 kr/m²
76 m² 3 rum vån 2
Avgift 7 119 kr/mån · Totalt 16 787 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Gripengatan 16
Bostadsrätt · Barkarbystaden norra · Järfälla
3 325 000 kr 43 800 kr/m²
76 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 208 kr/mån · Totalt 18 433 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Mäldgatan 12
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
2 650 000 kr 34 900 kr/m²
76 m² 3 rum vån 4
Avgift 5 858 kr/mån · Totalt 16 501 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



