Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på trivsamma Sommarlust. Här skapar den genomtänkta planlösningen en härlig känsla av rymd som upplevs större än bostadens faktiska kvadratmeter.
Planlösningen bjuder på ett smidigt flöde mellan hall, kök och vardagsrum som tillsammans ger en öppen, luftig och lättöverskådlig känsla. I köket har väggen mot hallen öppnats upp och ersatts av en trevlig halvö, vilket ger både extra arbetsyta och en naturlig social yta som bjuder in till umgänge.
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har utgång till den härliga balkongen med utsikt över grönområden och lekplats. Sovrummet är placerat på andra sidan lägenheten, mer avskilt från bostadens sociala delar och erbjuder en lugn och rofylld atmosfär.
Bostaden är genomgående i fint skick och ger ett väl omhändertaget intryck där det bara är att flytta in och trivas direkt. För den som vill sätta sin egen prägel finns dessutom en inre fond om ca 25 000 kr att nyttja till framtida förbättringar.
Brf Lammet är en välskött förening med stabil ekonomi. I närområdet finns grönområden, matbutik, förskola och skola, och goda bussförbindelser tar dig smidigt till Sommarlust. Med bil når du Kristianstads stadskärna på bara några minuter.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
Följ oss gärna på Instagram @Skandiamaklarna_kristianstad för uppdateringar om både aktuella och kommande förmedlingar.
Oxhagsvägen 32
Bostadsrätt · Östra Kasern-Fäladen · Kristianstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
800 000 kr
ca 6 866 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
22 % högre pris per m² än medianen i Kristianstad (35 till salu) Medianen är 12 400 kr/m² bland 35 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 52,5 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 506 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 15 200 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1958
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 300 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
6 866 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 927 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 133 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 506 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 300 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 105 kr/mån, till 3 611 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 142 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Oxhagsvägen 32, Östra Kasern-Fäladen, Kristianstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Lammet i Kristianstad
Kristianstad · registrerad 1958
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 673 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 173 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 669 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 105 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 314 kr/mån i snitt
Från 235 kr i billigaste månaden till 447 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 52,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i KristianstadLasarettsboulevarden 19B
Bostadsrätt · Kulltorp-Sommarlust-Egna Hem · Kristianstad
1 125 000 kr 21 600 kr/m²
52 m² 2 rum vån 1
Avgift 5 226 kr/mån · Totalt 9 879 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Vångavägen 25B
Bostadsrätt · Näsby · Kristianstad
Pris ej satt
53,5 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 580 kr/mån
Inkommet i dag
Fre 16 okt kl 16:00
Näsbychaussén 62B
Bostadsrätt · Näsby · Kristianstad
550 000 kr 10 800 kr/m²
51 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 143 kr/mån · Totalt 5 587 kr/mån
Inkommet i dag



