Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 50 kvm med genomgående hög standard och ett attraktivt läge i ett nyproducerat hus från 2022. Belägen på våning 3 av 5 med hiss erbjuder bostaden ett bekvämt och modernt boende där varje kvadratmeter är väl utnyttjad.
Här möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, samtidigt som den stilrena inredningen i harmoniska färgtoner ger ett tidlöst och elegant uttryck. Lägenheten har en stor möblerbar och inglasad balkong som fungerar som ett extra rum under de varmare månaderna av året.
Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och ytor för möblemang. Här finns även en praktisk walk-in-closet som idag används som både klädförvaring och hemmakontor - en flexibel lösning som passar den moderna livsstilen.
Det helkaklade badrummet håller samma höga standard som resten av bostaden och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, en bekvämlighet som förenklar vardagen.
Läget är svårslaget. Endast cirka 200 meter från Älvsjö Torg bor du med pendeltåg, bussar, mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan service precis runt hörnet. På bara några minuter når du Älvsjö station med smidiga kommunikationer till Stockholm city. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger både Solbergaskogen och Älvsjöskogens naturreservat inom bekvämt promenadavstånd, perfekta miljöer för motion, avkoppling och rekreation.
Kort fakta:
- 2 rum och kök
-Stor inglasad balkong
-50 kvm
-Våning 3 av 5
-Hiss finns
-Nyproducerad fastighet från 2022
-Endast ca 200 meter till Älvsjö Torg
-Nära pendeltåg, bussar, service och restauranger
-Promenadavstånd till grönområden och naturreservat
Ett hem som kombinerar modern design, smart planlösning och ett oslagbart läge! Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med både stadens puls och naturen inom räckhåll.
Snart till salu
Sandalettgatan 18
Bostadsrätt · Solberga · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 995 000 kr
ca 16 475 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Stockholm (331 till salu) Medianen är 60 400 kr/m² bland 331 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 50 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 356 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 59 900 kr/m²
- Våning
- 3 av 5
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 663 kr/mån
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
16 475 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 7 213 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 4 243 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 356 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 663 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 621 kr/mån, till 4 977 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 530 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Sandalettgatan 18, Solberga, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Dublonen
Stockholm · registrerad 2020
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 14 365 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 15,0 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 104 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 957 kr/m²
- Median 863
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 15,0 %, för den här bostaden cirka 621 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 300 kWh/år cirka 263 kr/mån i snitt
Från 165 kr i billigaste månaden till 416 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 50 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Dublonen
FöreningenSnart till salu
Armborstvägen 22
Bostadsrätt · Solberga · Stockholm
Pris ej satt
50 m² 2 rum vån 5
Avgift 4 357 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSön 18 okt kl 11:30
Karen Blixens Gata 13
Bostadsrätt · Bromma · Stockholm
2 350 000 kr 47 000 kr/m²
50 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 132 kr/mån · Totalt 13 804 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Avestagatan 12
Bostadsrätt · Järva · Stockholm
2 195 000 kr 43 500 kr/m²
50,5 m² 2 rum vån 1
Avgift 5 012 kr/mån · Totalt 13 658 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Hökmossevägen 62
Bostadsrätt · Västberga · Stockholm
Pris ej satt
51 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 705 kr/mån
Inkommet i dag



