Välkommen till en välplanerad gavellägenhet på andra våningen - ett hem som kombinerar smart funktion med charmiga detaljer och ett härligt ljusinsläpp. Den mysiga balkongen i sydostläge bjuder på sköna soltimmar och blir snabbt en favoritplats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder i solen.
Bostaden erbjuder ett trivsamt kök med matplats och ett fräscht badrum som renoverades 2025. Det generösa vardagsrummet ger gott om plats för både sällskapsdel och sovplats, samtidigt som den öppna känslan förstärks av gavellägets fina ljus. Härifrån når du även den underbara balkongen som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Förvaringsmöjligheterna är genomtänkta med inbyggd garderob i lägenheten samt ett separat källarförråd i huset. I föreningen finns dessutom flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, föreningslokal, bastu och solarium.
Den grönskande innergården fungerar som en egen liten oas för föreningens medlemmar, med takad grill- och uteplats, grönytor samt odlingslådor för den odlingsintresserade.
Här bor du i en levande och omtyckt stadsdel med närhet till rofyllda parker, populära restauranger och ett generöst utbud av butiker. Det är även smidigt avstånd till resecentrum, vilket gör läget extra attraktivt för både pendlare och dig som reser ofta. Dessutom når du city och stadens puls inom bekvämt gångavstånd - ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugn och stadsliv på bästa sätt.
Schantzgatan 4
Bostadsrätt · Örebro norr-CV · Örebro
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
795 000 kr
ca 6 850 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Örebro norr-CV, Örebro (6 till salu) Medianen är 22 700 kr/m² bland 6 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 37 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 609 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 21 500 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1939
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 200 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- F
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
6 850 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 1 915 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 126 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 609 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 200 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 108 kr/mån, till 3 717 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 141 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Schantzgatan 4, Örebro norr-CV, Örebro
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Schantzgården 2 i Örebro
Örebro · registrerad 1939
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 3 356 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 236 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 004 kr/m²
- Median 887
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 108 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 400 kWh/år cirka 160 kr/mån i snitt
Från 101 kr i billigaste månaden till 253 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 37 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Schantzgården 2 i Örebro
FöreningenSön 25 okt kl 12:30
Schantzgatan 8
Bostadsrätt · Örebro norr-CV · Örebro
795 000 kr 21 500 kr/m²
37 m² 1 rum vån 2
Avgift 3 609 kr/mån · Totalt 7 075 kr/mån
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i ÖrebroSnart till salu
Hagmarksgatan 27A
Bostadsrätt · Eklunda-Sörby · Örebro
795 000 kr 19 900 kr/m²
40 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 914 kr/mån · Totalt 6 222 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Mäster Larsgatan 10A
Bostadsrätt · Örebro norr-CV · Örebro
1 095 000 kr 40 600 kr/m²
27 m² 1 rum vån 1
Avgift 1 440 kr/mån · Totalt 5 808 kr/mån
Inkommet i dag
Hjortstorpsvägen 13A
Bostadsrätt · Örebro norr-CV · Örebro
1 050 000 kr 23 900 kr/m²
44 m² 1,5 rum vån 1
Avgift 3 386 kr/mån · Totalt 8 284 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



