Brf Grendel har ett unikt läge längst in i Framnäsviken. De fem bostadshusen är byggda som en hästsko kring en grön innergård. Vår bostad ligger en trappa upp och har balkong i rakt söderläge. Rymlig hall med avhängning i klädkammare eller garderob. Trevligt kök, vars skåpsnickerier och planlösning gjordes om 1999. Den tidigare planlösningen var mer öppen och i föreningen finns exempel på att man gjort en helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket har fönster åt två väderstreck samt utgång till balkong åt söder med utsikt över den gröna innergården. Stort trivsamt vardagsrum med plats för flera olika sittgrupper. Burspråk mot Ymervägen varifrån Framnäsviken skymtar. Ett av bostadens båda sovrum har plats för dubbelsäng. Här finns hel garderobsvägg som sväljer mycket förvaring. Detta rum hade enligt ursprungsplanritningen pardörrar mot vardagsrummet. I anslutning till hallen finns badrummet med dusch och tvättmaskin/torktumlare. Genomgående enhetliga parkettgolv. Bostaden är i ett välbevarat originalskick från byggåret.
På Skandiavägen har man nära till de fina promenadstråken längs Värtan både norr- och söderut. Via den gamla banvallen når man, utan störande biltrafik, Djursholms Torgs trevliga utbud av restauranger och butiker. Vid Norrängsgården finns såväl Djursholms Tennisklubb (med gym) som Djursholms IP. Med buss 601 kan man ta sig såväl till Djursholms Torg som till tunnelbanan vid Mörby Centrum /Danderyds Sjukhus. På promenadavstånd finns Altorps station, varifrån Roslagsbanan går in till stan. I närområdet finns även förskola (Altorp), grundskola och mellanstadium (Elevverket och Vasaskolan). Här finns även populära Viktor Rydbergs högstadieskola och gymnasium.
Skandiavägen 35
Bostadsrätt · Djursholm norra · Danderyd
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
6 900 000 kr
ca 32 302 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 84,4 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 609 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 81 800 kr/m²
- Våning
- 2 av 2
- Byggår
- 1994
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 300 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
32 302 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 16 618 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 9 775 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 609 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 300 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 350 kr/mån, till 5 959 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 1 222 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Skandiavägen 35, Djursholm norra, Danderyd
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Grendel
Danderyd · registrerad 1992
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 4 995 kr/m²
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 6,2 %
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 140 kr/m²
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 770 kr/m²
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 6,2 %, för den här bostaden cirka 350 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 600 kWh/år cirka 412 kr/mån i snitt
Från 258 kr i billigaste månaden till 651 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 84,4 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i DanderydDanderydsvägen 69a
Bostadsrätt · Djursholm södra · Danderyd
8 000 000 kr 85 100 kr/m²
94 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 019 kr/mån · Totalt 36 246 kr/mån
- Hiss
4 dagar sedan
Emblavägen 1F
Bostadsrätt · Djursholm norra · Danderyd
7 250 000 kr 74 000 kr/m²
98 m² 2,5 rum vån 1
Avgift 3 079 kr/mån · Totalt 31 464 kr/mån
Inkommet i dag
Ynglingavägen 11
Bostadsrätt · Djursholm norra · Danderyd
14 000 000 kr 81 900 kr/m²
171 m² 5 rum vån 2
Avgift 15 219 kr/mån · Totalt 71 073 kr/mån
4 dagar sedan



