På andra våningen på Stora Backegatan 15B ligger denna ljusa och genomgående tvårummare om 51 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten renoverades 2021 med nytt kök, nytt badrum, nya golv, bredspacklade väggar och nya innerdörrar. Resultatet är ett enhetligt och trivsamt hem med neutrala färgval och ett fint ljusinsläpp från två håll.
Köket har vita luckor, mörk bänkskiva och gott om förvaring. Här finns även plats för ett matbord intill fönstret. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och ytterligare förvaring. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge, som vetter mot föreningens grönskande innergård. Det fria och insynsskyddade läget gör balkongen till en lugn plats med många soltimmar.
Sovrummet har plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, och i hallen finns bra förvaringsmöjligheter. Den genomgående planlösningen och utsikten över grönskan bidrar till en luftig och rofylld känsla i hela bostaden.
Föreningen är lågt belånad och har en stabil ekonomi, vilket ger goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende.
Här bor du centralt på Limhamn med närhet till butiker, restauranger, skolor och grönområden. Havet, stranden och Limhamns småbåtshamn nås enkelt med cykel, samtidigt som goda kommunikationer tar dig vidare till Malmö centrum och Hyllie station.
Ett välplanerat och renoverat boende med lugnt läge, söderbalkong och grönskande utsikt mitt på Limhamn. Välkommen på visning!
Storabackegatan 15B
Bostadsrätt · Gamla Limhamn · Malmö
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 850 000 kr
ca 11 354 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
8 % högre pris per m² än medianen i Malmö (21 till salu) Medianen är 33 800 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 50,6 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 940 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 36 600 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1951
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
11 354 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 455 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 621 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 940 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 337 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 102 kr/mån, till 4 042 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 328 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Storabackegatan 15B, Gamla Limhamn, Malmö
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Angora
Malmö · registrerad 1950
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 307 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2,6 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 273 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 891 kr/m²
- Median 935
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2,6 %, för den här bostaden cirka 102 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 300 kWh/år cirka 301 kr/mån i snitt
Från 226 kr i billigaste månaden till 429 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 50,6 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i MalmöEllstorpsgatan 4G
Bostadsrätt · Ellstorp · Malmö
1 125 000 kr 23 900 kr/m²
47 m² 2 rum vån 4
Avgift 4 917 kr/mån · Totalt 9 533 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Sön 18 okt kl 12:45
Rödkullastigen 9A
Bostadsrätt · Almhög · Malmö
Pris ej satt
54,5 m² 2 rum vån 7
Avgift 4 722 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Sön 18 okt kl 15:00
Fernissagatan 6
Bostadsrätt · Limhamns Hamnområde · Malmö
1 795 000 kr 39 000 kr/m²
46 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 343 kr/mån · Totalt 11 781 kr/mån
Inkommet i dag
-
