Högt upp i huset väntar en modern och sällsynt bostad som kombinerar ett spektakulärt läge med stilren design och genomtänkt funktion.
Här bor du insynsskyddat med en fantastisk utsikt över Norra Promenadens grönska och Norrköpings stadssiluett, en vy som förändras med årstiderna och blir en självklar del av vardagen.
Som pricken över i finns en härlig terrass med utsikt över stadens takåsar, en privat plats där du kan njuta av morgonkaffet!
Lägenheten färdigställdes 2019 och präglas av en genomgående hög standard, smakfulla materialval och en planlösning som känns både luftig och inbjudande.
De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd samtidigt som bostadens höga läge ger ett privat och harmoniskt boende!
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge, här finns gott om plats för både ett stort matbord och en rymlig soffgrupp.
Bostaden erbjuder dessutom två väl tilltagna sovrum med plats för både förvaring
Det här är ett hem för dig som vill ha det lilla extra. Kombinationen av det höga läget, den moderna arkitekturen och den svårslagna utsikten gör bostaden till något utöver det vanliga, en lägenhet som sällan kommer ut på marknaden!
Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhets ytor såsom gym, relaxavdelning och en härlig takterrass där du kan njuta av utsikten tillsammans med grannar och vänner.
Läget är svårslaget med Centralstationen endast ett stenkast bort, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. Samtidigt har du stadskärnans restauranger, caféer, butiker och service inom bekvämt promenadavstånd. Precis runt hörnet väntar dessutom Strömmen och de vackra promenadstråken som gör området till ett av Norrköpings mest attraktiva.
Välkommen hem!
Sveagatan 3
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
3 995 000 kr
ca 22 558 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
30 % högre pris per m² än medianen i Saltängen, Norrköping (17 till salu) Medianen är 33 700 kr/m² bland 17 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 91 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 107 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 43 900 kr/m²
- Våning
- 5 av 5
- Byggår
- 2019
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 170 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
22 558 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 9 621 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 5 660 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 107 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 170 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 902 kr/mån, till 8 009 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 707 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Sveagatan 3, Saltängen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Stinsen i Norrköping
Norrköping · registrerad 2015
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- Inte angivet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 231 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 034 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13 %, för den här bostaden cirka 902 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 700 kWh/år cirka 423 kr/mån i snitt
Från 266 kr i billigaste månaden till 669 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 91 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Stinsen i Norrköping
FöreningenSnart till salu
Rodgagatan 3
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
1 750 000 kr 33 700 kr/m²
52 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 948 kr/mån · Totalt 12 202 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Godsgatan 7
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
1 495 000 kr 34 000 kr/m²
44 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 213 kr/mån · Totalt 10 701 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Lör 17 okt kl 10:00
Rodgagatan 3
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
1 095 000 kr 36 500 kr/m²
30 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 757 kr/mån · Totalt 7 492 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSön 18 okt kl 16:00
Sveagatan 7
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
2 550 000 kr 28 000 kr/m²
91 m² 3 rum vån 2
Avgift 7 018 kr/mån · Totalt 17 172 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Ljuragatan 4A
Bostadsrätt · Klingsberg · Norrköping
2 295 000 kr 25 100 kr/m²
91,5 m² 3 rum vån 1
Avgift 6 650 kr/mån · Totalt 15 878 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Bråviksvägen 65
Bostadsrätt · Lindö-Berga-Marby · Norrköping
4 995 000 kr 54 300 kr/m²
92 m² 3 rum vån 3
Avgift 6 558 kr/mån · Totalt 26 277 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
3 dagar sedan



