Välkommen till en fantastisk gaveltvåa där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Här bor du i en vacker 20 -talshus med välbevarade originaldetaljer som spegeldörrar, fina brädgolv, spröjsade fönster och ett generöst, klassiskt skafferi -detaljer som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Lägenheten är i gott skick med smakfulla ytskikt, genomtänkt planlösning och smarta förvaringslösningar i kattvindarna. Varje kvadratmeter är väl utnyttjad, vilket ger ett hem som känns både rymligt och funktionellt.
Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring samt möjlighet att skapa en praktisk arbetsplats. Det ljusa och stilrena köket är inrett med vaniljvita luckor i klassisk design och bjuder på både ett charmigt platsbyggt vitrinskåp och det uppskattade skafferiet. Här finns gott om plats för både matlagning och vardagsliv.
Vidare öppnar sig det trivsamma vardagsrummet med fina sociala ytor, vackra brädgolv och ljusa väggar som förstärker känslan av rymd och ljus. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng samt flera garderober för smidig förvaring. Badrummet är utrustat med dusch samt egen tvättpelare för extra bekvämlighet i vardagen.
Föreningen erbjuder en välskött och stabil boendemiljö med god ekonomi och stark gemenskap. Här finns tillgång till tvättstuga samt en mysig gemensam trädgård med uteplats, grillmöjligheter och cykelparkering -perfekta miljöer för avkoppling och umgänge.
På attraktiva Kanberget bor du med det bästa av två världar -ett lugnt och trivsamt område samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Matbutiker, restauranger, service och shopping ligger nära till hands, och både innerstaden, universitetssjukhuset och universitetet nås enkelt till fots eller med cykel.
Ett hem som kombinerar karaktär, charm och ett oslagbart läge! Varmt välkommen att uppleva det på plats!
Tränggatan 2
Bostadsrätt · Valla-T1 · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 525 000 kr
ca 14 739 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Valla-T1, Linköping (34 till salu) Medianen är 39 800 kr/m² bland 34 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 64 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 481 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 39 500 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1939
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 600 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 739 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 081 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 577 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 481 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 600 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 462 kr/mån, till 4 943 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 447 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Tränggatan 2, Valla-T1, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Eldaren 12 i Linköping
Linköping · registrerad 2015
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 8 231 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 10,3 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- -130 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 799 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 10,3 %, för den här bostaden cirka 462 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 600 kWh/år cirka 297 kr/mån i snitt
Från 187 kr i billigaste månaden till 470 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 64 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingSön 25 okt kl 15:15
Gustav Adolfsgatan 22
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
1 895 000 kr 30 100 kr/m²
63 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 223 kr/mån · Totalt 11 921 kr/mån
Inkommet i dag
Lör 24 okt kl 10:00
Hugo Theorells gata 33
Bostadsrätt · Valla-T1 · Linköping
2 095 000 kr 33 300 kr/m²
63 m² 2 rum vån 4
Avgift 5 557 kr/mån · Totalt 14 060 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Strandgatan 4
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
3 265 000 kr 48 700 kr/m²
67 m² 2 rum vån 5
Avgift 4 610 kr/mån · Totalt 17 600 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



