Nu får du möjlighet att förvärva denna fina tvåa om 54 kvm med balkong i bästa solläge på Brynäs!
Här erbjuds en välplanerad lägenhet med allt för ett trevligt boende. När du kliver in möts du av en inbjudande hall med praktisk förvaring i form av inbyggda garderober. Det stilrena köket erbjuder god arbetsyta och förvaring. Köket är breddat och skapar därför mer rymd och större matplats. Sovrummet ger utrymme för en dubbelsäng och har bra garderobsförvaring. Vidare hittar du vardagsrummet som ger ett härligt ljusinsläpp och utrymme för en soffgrupp. Här hittar du även lägenhetens balkong i bästa solläge, en perfekt plats för avkoppling. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmaskin.
Här bor du i en välskött förening med en låg månadsavgift där värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv ingår. Det finns även ett tillhörande vinds och källarförråd till lägenheten.
Lägenheten är belägen på Brynäs med närhet till restauranger, matbutik, pizzeria samt goda kommunikationer så du enkelt kan ta dig dit du vill. Ett stenkast bort hittar du trivsamma Stenebergsparken där både lekpark, minigolf och skridskobana på vintern finns. En kort promenad bort hittar du nybyggda statsdelen Godisfabriken som erbjuder både matbutik, saluhall och restauranger.
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION/VISNING.
Välkommen hem!
Tredje Tvärgatan 26A
Bostadsrätt · Södra Brynäs · Gävle
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 175 000 kr
ca 8 230 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
15 % lägre pris per m² än medianen i Gävle (19 till salu) Medianen är 25 700 kr/m² bland 19 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 54 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 280 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 21 800 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1955
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 456 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 230 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 830 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 665 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 3 280 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 456 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 98 kr/mån, till 3 378 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 208 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Tredje Tvärgatan 26A, Södra Brynäs, Gävle
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Patronen i Gävle
Gävle · registrerad 1953
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 837 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 17 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 699 kr/m²
- Median 762
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 98 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 274 kr/mån i snitt
Från 172 kr i billigaste månaden till 434 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 54 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i GävleTimmermansgatan 13
Bostadsrätt · Gävle centrum · Gävle
1 795 000 kr 33 200 kr/m²
54 m² 2 rum BV
Avgift 3 879 kr/mån · Totalt 11 505 kr/mån
Inkommet i dag
Nedre Arbetshusgatan 76B
Bostadsrätt · Gävle centrum · Gävle
1 495 000 kr 27 400 kr/m²
54,5 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 349 kr/mån · Totalt 9 367 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Parkvägen 30C
Bostadsrätt · Villastaden-Fridhem · Gävle
1 395 000 kr 26 300 kr/m²
53 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 322 kr/mån · Totalt 10 585 kr/mån
Inkommet i dag



