Välkommen till Trollvägen 5 och denna ljusa trea om 73 perfekt planerade kvadratmeter. Den stilrena designen är något som verkligen utmärker den här lägenheten. En stor lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och vackert ljusinsläpp.
Väl inne i lägenheten möts vi först av en öppen och inbjudande hall. Lite längre in finner vi ett modernt och fräscht kök med rostfria vitvaror, ugn och mikro i högskåp och en integrerad diskmaskin. Lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Master bedroom nås via hallen och har plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober. Stort och stambytt badrum. Stort förråd som tillhör bostaden.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en underbar balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner.
Det trevliga och trendiga området i Kallhäll är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, fint och vackert. Här har du nära till allt vardagen kräver - matbutik, restauranger, caféer, tågstation och gym.
Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!
Trollvägen 5
Bostadsrätt · Lädersättra · Järfälla
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 250 000 kr
ca 14 991 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
21 % lägre pris per m² än medianen i Järfälla (130 till salu) Medianen är 38 900 kr/m² bland 130 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 73 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 898 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 30 800 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1963
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- G
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 991 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 419 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 188 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 898 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 487 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 413 kr/mån, till 6 311 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 398 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Trollvägen 5, Lädersättra, Järfälla
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Ulvsättra
Järfälla · registrerad 1961
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 6 806 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 7 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 206 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 944 kr/m²
- Median 954
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 7 %, för den här bostaden cirka 413 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 400 kWh/år cirka 389 kr/mån i snitt
Från 244 kr i billigaste månaden till 615 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 73 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Ulvsättra
FöreningenSnart till salu
Trollvägen 1
Bostadsrätt · Lädersättra · Järfälla
Pris ej satt
73 m² 3 rum vån 2
Avgift 4 324 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i JärfällaRondellen 23
Bostadsrätt · Centrala Kallhäll · Järfälla
1 900 000 kr 26 000 kr/m²
73 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 847 kr/mån · Totalt 14 415 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Gripengatan 22
Bostadsrätt · Barkarbystaden norra · Järfälla
3 195 000 kr 43 800 kr/m²
73 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 026 kr/mån · Totalt 18 734 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Mäldgatan 12
Bostadsrätt · Vibblaby · Järfälla
2 695 000 kr 36 400 kr/m²
74 m² 3 rum vån 5
Avgift 5 753 kr/mån · Totalt 16 411 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



