Nu säljs en av de charmiga och perfekt belägna 2:orna (möjlig 3:a - se alternativ planlösning) på Vallvägen i Brf Väsbyhus nr 1 med byggår 1944 - endast ett stenkast från Upplands Väsbys utbud av service, restauranger och kommunikationer. Här bor du i ett historiskt boende i en av Upplands Väsbys äldsta föreningar som tidigare har varit arbetarbostäder åt närliggande industrier.
Denna lägenhet är otroligt välplanerad med rymligt vardagsrum och väl tilltagna ytor för både soffgrupp och matplats, fint renoverat kök, mycket rymligt sovrum och helkaklat/renoverat badrum. Bostaden är i genomgående renoverat/välhållet skick med ljusa färgval. Gott om ljusinsläpp från de stora fönsterna i samtliga rum och som många andra 40-talslägenheter är takhöjden något högre än standard vilket bidrar till en härlig känsla av rymd.
Ekonomiskt stabil och välskött bostadsrättsförening med låg belåningsgrad och med god gemenskap. I den här föreningen har stora underhåll genomförts som stambyte, fönsterbyte och byte av värmesystem. Gångavstånd till såväl Väsby C med butiker och restauranger samt pendeltågsstationen varifrån du tar dig vidare till Stockholm C (med närhet till Handels, KTH, Stockholms universitet etc), Arlanda flygplats och Uppsala (med närhet till Uppsala universitet).
Vallvägen 8A
Bostadsrätt · Vilunda västra · Upplands Väsby
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 995 000 kr
ca 12 331 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
18 % lägre pris per m² än medianen i Vilunda västra, Upplands Väsby (10 till salu) Medianen är 38 100 kr/m² bland 10 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 64 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 300 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 31 200 kr/m²
- Våning
- 0 av 1
- Byggår
- 1944
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 400 kr/mån
- Hiss
- Nej
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
12 331 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 805 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 826 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 300 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 400 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 222 kr/mån, till 4 522 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 353 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Vallvägen 8A, Vilunda västra, Upplands Väsby
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Väsbyhus nr 1
Upplands Väsby · registrerad 1945
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 4 158 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 5,2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 153 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 806 kr/m²
- Median 909
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 5,2 %, för den här bostaden cirka 222 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 600 kWh/år cirka 297 kr/mån i snitt
Från 187 kr i billigaste månaden till 470 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 64 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i Upplands VäsbySnart till salu
Jaktvägen 149
Bostadsrätt · Bollstanäs · Upplands Väsby
Pris ej satt
61 m² 2 rum vån 2
Avgift 4 437 kr/mån
Inkommet i dag
-
Holmvägen 3
Bostadsrätt · Vilunda östra · Upplands Väsby
1 995 000 kr 28 500 kr/m²
70 m² 2 rum vån 3
Avgift 4 007 kr/mån · Totalt 12 105 kr/mån
Inkommet i dag
-
Sön 18 okt kl 15:00
Herrgårdsvägen 18B
Bostadsrätt · Vilunda östra · Upplands Väsby
1 595 000 kr 28 000 kr/m²
57 m² 2 rum vån 1
Avgift 5 163 kr/mån · Totalt 11 483 kr/mån
Inkommet i dag
-
