Välkommen till denna rymliga och smart planerade trea på omtyckta Västeränggatan 5A!
Här får du en bostad som verkligen tar vara på varje kvadratmeter och passar perfekt för både familjen, paret eller dig som jobbar hemifrån.
Lägenheten erbjuder två sovrum varav ett större och ett något mindre, samt ett extra litet rum som passar utmärkt som hemmakontor, lekrum eller ett mysigt krypin för barnen. Vardagsrum rymmer utan problem både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för vardag och umgänge.
Från köket når du den härliga balkongen med fint solläge, en perfekt plats för lunch i solen, en kopp kaffe eller bara en stunds avkoppling. Här kan du verkligen njuta av ljuset och lugnet.
Här bor du med pendlingsavstånd till Karlstad som nås på enbart 15 minuter och med gångavstånd till förskola, skola, vårdcentral och mataffär!
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Vi ses!
Västeränggatan 5A
Bostadsrätt · Vålberg-Norsbron · Karlstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
395 000 kr
ca 8 324 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
82 % lägre pris per m² än medianen i Karlstad (56 till salu) Medianen är 26 200 kr/m² bland 56 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 81,5 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 094 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 4 800 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1972
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 719 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 324 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 951 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 560 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 094 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 719 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 244 kr/mån, till 6 338 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 70 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Västeränggatan 5A, Vålberg-Norsbron, Karlstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Solbacken i Vålberg
Karlstad · registrerad 1987
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 3 721 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 239 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 928 kr/m²
- Median 849
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 244 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 500 kWh/år cirka 400 kr/mån i snitt
Från 251 kr i billigaste månaden till 633 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 81,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KarlstadGruvgången 63
Bostadsrätt · Gruvlyckan · Karlstad
1 150 000 kr 14 100 kr/m²
81,5 m² 3 rum vån 2
Avgift 4 032 kr/mån · Totalt 8 931 kr/mån
3 dagar sedan
-
Fadderortsgatan 1
Bostadsrätt · Färjestad-Järpetan-Rud sydvästra · Karlstad
1 495 000 kr 18 200 kr/m²
82 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 877 kr/mån · Totalt 11 295 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Bogsprötsgatan 23
Bostadsrätt · Viken-Tyggårdsviken-Tullholmen · Karlstad
2 695 000 kr 32 500 kr/m²
83 m² 3 rum BV
Avgift 5 054 kr/mån · Totalt 15 737 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
