Välkommen till en smakfullt renoverad tvåa på fjärde våningen i omtyckta HSB Brf Pukan. Här bor du högt upp i huset med ett fint ljusinsläpp och en balkong i österläge där morgon- och förmiddagssolen kan avnjutas. Balkongen vetter mot ett öppet läge, vilket ger fri utsikt och en härlig känsla av rymd.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med genomgående stilrena materialval och en trivsam känsla. Det renoverade köket går i grått och erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Här finns även den vackra ekparketten i klassisk Limhamnsruta och stora fönster i öst- och söderläge som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, inbyggda garderober och en dekorativ akustikpanel i trä. Lägenheten kompletteras av ett stilrent, helkaklat badrum.
HSB Brf Pukan är en stabil och välskött bostadsrättsförening med ett attraktivt läge. Här bor du med närhet till mataffärer, service och goda kommunikationer, samtidigt som grönområden och Ribersborgs strand finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar stadens utbud finns restauranger, caféer och Malmö city inom smidigt räckhåll.
Ett hem för dig som söker en renoverad och inflyttningsklar tvåa med högt läge, solig balkong och fri utsikt, i ett omtyckt område med närhet till både hav och city.
Välkommen på visning!
Snart till salu
Köpenhamnsvägen 40B
Bostadsrätt · Dammfri · Malmö
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 295 000 kr
ca 13 236 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
12 % högre pris per m² än medianen i Malmö (24 till salu) Medianen är 34 700 kr/m² bland 24 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 59 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 173 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 38 900 kr/m²
- Våning
- 4 av 7
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 285 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
13 236 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 527 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 251 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 173 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 285 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 83 kr/mån, till 4 256 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 406 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Köpenhamnsvägen 40B, Dammfri, Malmö
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Pukan i Malmö
Malmö · registrerad 1951
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 496 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 238 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 875 kr/m²
- Median 935
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 83 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 500 kWh/år cirka 327 kr/mån i snitt
Från 245 kr i billigaste månaden till 466 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 59 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Pukan i Malmö
FöreningenSnart till salu
Sön 18 okt kl 14:00
Köpenhamnsvägen 48B
Bostadsrätt · Dammfri · Malmö
1 895 000 kr 32 700 kr/m²
58 m² 2 rum vån 4
Avgift 4 115 kr/mån · Totalt 11 488 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i MalmöTor 22 okt kl 17:00
Räfsgatan 4
Bostadsrätt · Elinelund · Malmö
1 995 000 kr 35 600 kr/m²
56 m² 2 rum vån 1
Avgift 4 885 kr/mån · Totalt 12 889 kr/mån
Inkommet i dag
Snart till salu
Konsultgatan 2
Bostadsrätt · Södertorp · Malmö
1 195 000 kr 19 000 kr/m²
63 m² 2 rum vån 2
Avgift 5 237 kr/mån · Totalt 10 228 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Sön 18 okt kl 12:45
Rödkullastigen 9A
Bostadsrätt · Almhög · Malmö
Pris ej satt
54,5 m² 2 rum vån 7
Avgift 4 722 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag



