Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Köpenhamnsvägen 40B, Malmö

Bostadsrätt · 2 295 000 kr

Köpenhamnsvägen 40B · 4 bilder

Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 40B i Malmö
Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 40B i Malmö, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 40B i Malmö, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 40B i Malmö, bild 4 av 4
Planritning, Köpenhamnsvägen 40B
Planritning

Kontakta mäklaren

Rebecca Glans

SkandiaMäklarna Malmö

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Köpenhamnsvägen 40B

2 rum · 59 m² · 2 295 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Visning

Köpenhamnsvägen 40B, Malmö

Vägbeskrivning
Lägg till i kalendern

Kalendern påminner dig, men anmäler dig inte till visningen.

Frågor om visningen?

Snart till salu

Köpenhamnsvägen 40B

Bostadsrätt · Dammfri · Malmö

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

2 295 000 kr

ca 13 236 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

12 % högre pris per m² än medianen i Malmö (24 till salu) Medianen är 34 700 kr/m² bland 24 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
59 m²
Rum
2 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
4 173 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
38 900 kr/m²
Våning
4 av 7
  • Hiss
HSB Brf Pukan i Malmö Skuld 1 496 kr/m² (låg) Sparande 238 kr/m² (som snittet)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
285 kr/mån
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
E
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen till en smakfullt renoverad tvåa på fjärde våningen i omtyckta HSB Brf Pukan. Här bor du högt upp i huset med ett fint ljusinsläpp och en balkong i österläge där morgon- och förmiddagssolen kan avnjutas. Balkongen vetter mot ett öppet läge, vilket ger fri utsikt och en härlig känsla av rymd.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med genomgående stilrena materialval och en trivsam känsla. Det renoverade köket går i grått och erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Här finns även den vackra ekparketten i klassisk Limhamnsruta och stora fönster i öst- och söderläge som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, inbyggda garderober och en dekorativ akustikpanel i trä. Lägenheten kompletteras av ett stilrent, helkaklat badrum.
HSB Brf Pukan är en stabil och välskött bostadsrättsförening med ett attraktivt läge. Här bor du med närhet till mataffärer, service och goda kommunikationer, samtidigt som grönområden och Ribersborgs strand finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar stadens utbud finns restauranger, caféer och Malmö city inom smidigt räckhåll.
Ett hem för dig som söker en renoverad och inflyttningsklar tvåa med högt läge, solig balkong och fri utsikt, i ett omtyckt område med närhet till både hav och city.
Välkommen på visning!

Planritning

Planritning, Köpenhamnsvägen 40B

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

13 236 kr/mån

Ränta 3,4 %
5 527 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
3 251 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
4 173 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
285 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 950 750 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 83 kr/mån, till 4 256 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 406 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Köpenhamnsvägen 40B, Dammfri, Malmö

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    HSB Brf Pukan i Malmö

    Malmö · registrerad 1951

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    1 496 kr/m²
    Låg
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    2 %
    Låg
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    238 kr/m²
    Som snittet
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    875 kr/m²
    Median 935

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 83 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Fler till salu i HSB Brf Pukan i Malmö

    Föreningen
      • Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 48B i Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 48B i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 48B i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Köpenhamnsvägen 48B i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Köpenhamnsvägen 48B

      Snart till salu

      Sön 18 okt kl 14:00

      Köpenhamnsvägen 48B

      Bostadsrätt · Dammfri · Malmö

      1 895 000 kr 32 700 kr/m²

      58 m² 2 rum vån 4

      Avgift 4 115 kr/mån · Totalt 11 488 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Räfsgatan 4 i Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Räfsgatan 4 i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Räfsgatan 4 i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Räfsgatan 4 i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Räfsgatan 4

      Tor 22 okt kl 17:00

      Räfsgatan 4

      Bostadsrätt · Elinelund · Malmö

      1 995 000 kr 35 600 kr/m²

      56 m² 2 rum vån 1

      Avgift 4 885 kr/mån · Totalt 12 889 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Konsultgatan 2 i Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Konsultgatan 2 i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Konsultgatan 2 i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Konsultgatan 2 i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Konsultgatan 2

      Snart till salu

      Konsultgatan 2

      Bostadsrätt · Södertorp · Malmö

      1 195 000 kr 19 000 kr/m²

      63 m² 2 rum vån 2

      Avgift 5 237 kr/mån · Totalt 10 228 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Rödkullastigen 9A i Malmö
      • Bostadsrätt med 2 rum på Rödkullastigen 9A i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Rödkullastigen 9A i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Rödkullastigen 9A i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Rödkullastigen 9A

      Snart till salu

      Sön 18 okt kl 12:45

      Rödkullastigen 9A

      Bostadsrätt · Almhög · Malmö

      Pris ej satt

      54,5 m² 2 rum vån 7

      Avgift 4 722 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.