Välkommen till en välplanerad tvåa om 58 kvm, belägen på fjärde våningen i HSB Brf Pukan. Här bor du högt upp i huset med ett härligt ljusinsläpp, fri och öppen utsikt samt en balkong i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.
Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med ett rymligt kök med plats för större matbord och ett vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den soliga balkongen och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Den klassiska originalparketten i Limhamnsruta tillför tidstypisk karaktär. Sovrummet har plats för dubbelsäng och i hallen finns goda förvaringsmöjligheter med både inbyggd garderob och klädkammare. Helkaklat badrum med badkar och duschglas. För den som vill sätta sin egen prägel finns här stor potential att skapa ett hem helt efter egen smak.
På Köpenhamnsvägen bor du med närhet till Slottsstadens uppskattade utbud av caféer, restauranger och service. Med Ribersborg och havet på bekvämt avstånd finns fina möjligheter till promenader och avkoppling, samtidigt som goda kommunikationer tar dig smidigt vidare in mot city.
Ett hem för dig som uppskattar ett högt läge, generösa sällskapsytor, klassiska detaljer och en balkong med sol från eftermiddag till kväll.
Välkommen till Köpenhamnsvägen 48B!
Snart till salu
Köpenhamnsvägen 48B
Bostadsrätt · Dammfri · Malmö
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 895 000 kr
ca 11 488 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Malmö (21 till salu) Medianen är 33 800 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 58 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 115 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 32 700 kr/m²
- Våning
- 4 av 7
- Byggår
- 1953
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 125 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
11 488 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 564 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 685 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 115 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 125 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 82 kr/mån, till 4 197 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 336 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Köpenhamnsvägen 48B, Dammfri, Malmö
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Pukan i Malmö
Malmö · registrerad 1951
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 1 496 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 238 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 875 kr/m²
- Median 935
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2 %, för den här bostaden cirka 82 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 500 kWh/år cirka 327 kr/mån i snitt
Från 245 kr i billigaste månaden till 466 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 58 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i MalmöSnart till salu
Sön 18 okt kl 12:45
Rödkullastigen 9A
Bostadsrätt · Almhög · Malmö
Pris ej satt
54,5 m² 2 rum vån 7
Avgift 4 722 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Konsultgatan 2
Bostadsrätt · Södertorp · Malmö
1 195 000 kr 19 000 kr/m²
63 m² 2 rum vån 2
Avgift 5 237 kr/mån · Totalt 10 228 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Sön 18 okt kl 11:00
Storabackegatan 15B
Bostadsrätt · Gamla Limhamn · Malmö
1 850 000 kr 36 600 kr/m²
50,6 m² 2 rum vån 2
Avgift 3 940 kr/mån · Totalt 11 354 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
