På andra våningen på Konsultgatan 2 erbjuds denna välplanerade bostad om 63 kvm. Lägenheten är registrerad som två rum och kök men har disponerats om till en praktisk trea med två sovrum. Ett bra alternativ för den mindre familjen, paret som behöver ett arbetsrum eller den som helt enkelt vill ha ett extra rum.
Bostaden har en genomgående planlösning med fönster åt två håll och ett fint ljusinsläpp. Från hallen nås lägenhetens olika rum på ett naturligt sätt. Här finns dessutom flera inbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet har bevarad stavparkett och plats för både soffgrupp och annan möblering. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir en trevlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Balkongen bjuder på en öppen och grönskande utsikt och har gott om plats för sittmöbler och växter.
Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och kompletterande möblemang. Det andra sovrummet har skapats genom att en del av vardagsrummet avskärmats och passar bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även detta rum har eget fönster och fint ljusinsläpp.
Köket är i originalutförande med gott om skåpsförvaring och arbetsyta samt plats för ett mindre matbord vid fönstret. Även badrummet är i original och utrustat med dusch, toalett och handfat. Lägenhetens äldre standard ger nästa ägare möjlighet att renovera och utforma bostaden efter egen smak, samtidigt som den flexibla planlösningen redan erbjuder två separata sovrum.
På Södertorp bor du i ett lugnt och grönskande område med närhet till mataffärer, skolor, förskolor och goda bussförbindelser. Mobilia, Pildammsparken och Hyllie med Emporia och tågstation nås enkelt, samtidigt som det finns bra cykelvägar mot centrala Malmö. I området finns även trivsamma gårdsmiljöer med grönytor, sittplatser och lekplatser. Områdesinformation
Ett yteffektivt boende med två sovrum och inglasad balkong. Välkommen på visning!
Snart till salu
Konsultgatan 2
Bostadsrätt · Södertorp · Malmö
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 195 000 kr
ca 10 228 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
44 % lägre pris per m² än medianen i Malmö (21 till salu) Medianen är 33 800 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 63 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 237 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 19 000 kr/m²
- Våning
- 2
- Byggår
- 1972
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
10 228 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 878 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 693 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 237 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 420 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 209 kr/mån, till 5 446 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 212 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Konsultgatan 2, Södertorp, Malmö
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Södertorp i Malmö
Malmö · registrerad 1969
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 3 711 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 330 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 974 kr/m²
- Median 935
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 209 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 5 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 600 kWh/år cirka 340 kr/mån i snitt
Från 255 kr i billigaste månaden till 485 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 63 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i MalmöSnart till salu
Sön 18 okt kl 14:00
Köpenhamnsvägen 48B
Bostadsrätt · Dammfri · Malmö
1 895 000 kr 32 700 kr/m²
58 m² 2 rum vån 4
Avgift 4 115 kr/mån · Totalt 11 488 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Sön 18 okt kl 12:45
Rödkullastigen 9A
Bostadsrätt · Almhög · Malmö
Pris ej satt
54,5 m² 2 rum vån 7
Avgift 4 722 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 11:00
Storabackegatan 15B
Bostadsrätt · Gamla Limhamn · Malmö
1 850 000 kr 36 600 kr/m²
50,6 m² 2 rum vån 2
Avgift 3 940 kr/mån · Totalt 11 354 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



