Välkommen till denna smakfulla fyrarummare i attraktiva Vasastaden, en välplanerad bostad som erbjuder tre sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig egen uteplats mot den lugna och grönskande innergården. Här bor du bekvämt i ett av Linköpings mest eftertraktade områden med närhet till både stadspuls och grönska.
Lägenheten erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna och ljusinsläppet från två väderstreck skapar en ljus och luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås den rymliga, plattsatta uteplatsen, en perfekt plats för avkoppling, umgänge och odling under årets varmare månader.
Det uppfräschade köket erbjuder gott om förvaring från golv till tak samt en praktisk bardel. Bostaden har tre sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter, samt ett helkaklat duschrum med tvättpelare utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Den välbalanserade planlösningen erbjuder både privata ytor och generösa sociala umgängesytor. Genomgående håller bostaden en hög standard med fina parkettgolv i vardagsrum, hall och sovrum samt ett elegant marmorgolv i entrén.
Föreningen erbjuder en välskött och grönskande innergård som bidrar till en trivsam boendemiljö. Här bor du i populära Vasastaden, ett av Linköpings mest eftertraktade områden, där du får det bästa av två världar, ett lugnt och tryggt kvarter samtidigt som stadens utbud finns runt hörnet. Restauranger, caféer, matbutiker, skolor och all tänkbar service ligger inom bekvämt gångavstånd. Linköpings järnvägsstation nås på bara några minuter till fots och erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter med både tåg och buss.
Varmt välkommen på visning!
Sparregatan 3
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
3 095 000 kr
ca 18 426 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
10 % lägre pris per m² än medianen i Vasastaden-Hunneberg, Linköping (24 till salu) Medianen är 39 500 kr/m² bland 24 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 87 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 168 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 35 600 kr/m²
- Våning
- 2
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 420 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
18 426 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 7 454 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 4 385 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 168 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 420 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 814 kr/mån, till 6 982 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 548 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Sparregatan 3, Vasastaden-Hunneberg, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Sparregatan 3
Linköping · registrerad 2004
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 033 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 13,2 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 87 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 834 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13,2 %, för den här bostaden cirka 814 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 3 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
4 200 kWh/år cirka 480 kr/mån i snitt
Från 302 kr i billigaste månaden till 759 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 87 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingMån 19 okt kl 17:30
Blåeldsbågen 39C
Bostadsrätt · Vist · Linköping
2 250 000 kr 25 900 kr/m²
87 m² 4 rum vån 1
Avgift 6 513 kr/mån · Totalt 15 569 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Honnörsgatan 16
Bostadsrätt · Ekkällan-Garnisonen · Linköping
Pris ej satt
85 m² 4 rum vån 2
Avgift 6 555 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Lör 24 okt kl 15:15
Järnvägsgatan 2A
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
2 595 000 kr 27 500 kr/m²
94,5 m² 4 rum vån 6
Avgift 7 934 kr/mån · Totalt 18 340 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag



