Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Sparregatan 3, Linköping

Bostadsrätt · 3 095 000 kr

Sparregatan 3 · 4 bilder

Bostadsrätt med 4 rum på Sparregatan 3 i Linköping
Bostadsrätt med 4 rum på Sparregatan 3 i Linköping, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 4 rum på Sparregatan 3 i Linköping, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 4 rum på Sparregatan 3 i Linköping, bild 4 av 4
Planritning, Sparregatan 3
Planritning

Kontakta mäklaren

Emma Borgström

SkandiaMäklarna Linköping

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Sparregatan 3

4 rum · 87 m² · 3 095 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Sparregatan 3

Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

3 095 000 kr

ca 18 426 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

10 % lägre pris per m² än medianen i Vasastaden-Hunneberg, Linköping (24 till salu) Medianen är 39 500 kr/m² bland 24 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
87 m²
Rum
4 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
6 168 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
35 600 kr/m²
Våning
2
  • Hiss
Brf Sparregatan 3 Skuld 11 033 kr/m² (som snittet) Sparande 87 kr/m² (lågt)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
420 kr/mån
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
D
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen till denna smakfulla fyrarummare i attraktiva Vasastaden, en välplanerad bostad som erbjuder tre sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig egen uteplats mot den lugna och grönskande innergården. Här bor du bekvämt i ett av Linköpings mest eftertraktade områden med närhet till både stadspuls och grönska.
Lägenheten erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna och ljusinsläppet från två väderstreck skapar en ljus och luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås den rymliga, plattsatta uteplatsen, en perfekt plats för avkoppling, umgänge och odling under årets varmare månader.
Det uppfräschade köket erbjuder gott om förvaring från golv till tak samt en praktisk bardel. Bostaden har tre sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter, samt ett helkaklat duschrum med tvättpelare utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Den välbalanserade planlösningen erbjuder både privata ytor och generösa sociala umgängesytor. Genomgående håller bostaden en hög standard med fina parkettgolv i vardagsrum, hall och sovrum samt ett elegant marmorgolv i entrén.
Föreningen erbjuder en välskött och grönskande innergård som bidrar till en trivsam boendemiljö. Här bor du i populära Vasastaden, ett av Linköpings mest eftertraktade områden, där du får det bästa av två världar, ett lugnt och tryggt kvarter samtidigt som stadens utbud finns runt hörnet. Restauranger, caféer, matbutiker, skolor och all tänkbar service ligger inom bekvämt gångavstånd. Linköpings järnvägsstation nås på bara några minuter till fots och erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter med både tåg och buss.
Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planritning, Sparregatan 3

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

18 426 kr/mån

Ränta 3,4 %
7 454 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
4 385 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
6 168 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
420 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 2 630 750 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 814 kr/mån, till 6 982 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 548 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Sparregatan 3, Vasastaden-Hunneberg, Linköping

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Sparregatan 3

    Linköping · registrerad 2004

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    11 033 kr/m²
    Som snittet
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    13,2 %
    Hög
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    87 kr/m²
    Lågt
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    834 kr/m²
    Median 834

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 13,2 %, för den här bostaden cirka 814 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 3 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Linköping
      • Bostadsrätt med 4 rum på Blåeldsbågen 39C i Linköping
      • Bostadsrätt med 4 rum på Blåeldsbågen 39C i Linköping, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Blåeldsbågen 39C i Linköping, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Blåeldsbågen 39C i Linköping, bild 4 av 4
      • Planritning, Blåeldsbågen 39C

      Mån 19 okt kl 17:30

      Blåeldsbågen 39C

      Bostadsrätt · Vist · Linköping

      2 250 000 kr 25 900 kr/m²

      87 m² 4 rum vån 1

      Avgift 6 513 kr/mån · Totalt 15 569 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Linköping
      • Bostadsrätt med 4 rum på Honnörsgatan 16 i Linköping
      • Bostadsrätt med 4 rum på Honnörsgatan 16 i Linköping, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Honnörsgatan 16 i Linköping, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Honnörsgatan 16 i Linköping, bild 4 av 4
      • Planritning, Honnörsgatan 16

      Snart till salu

      Honnörsgatan 16

      Bostadsrätt · Ekkällan-Garnisonen · Linköping

      Pris ej satt

      85 m² 4 rum vån 2

      Avgift 6 555 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Linköping
      • Bostadsrätt med 4 rum på Järnvägsgatan 2A i Linköping
      • Bostadsrätt med 4 rum på Järnvägsgatan 2A i Linköping, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Järnvägsgatan 2A i Linköping, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Järnvägsgatan 2A i Linköping, bild 4 av 4
      • Planritning, Järnvägsgatan 2A

      Lör 24 okt kl 15:15

      Järnvägsgatan 2A

      Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping

      2 595 000 kr 27 500 kr/m²

      94,5 m² 4 rum vån 6

      Avgift 7 934 kr/mån · Totalt 18 340 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Linköping

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.