På populära Ulvsbygatan ges nu möjligheten att förvärva denna trevliga och trivsamma tvårummare på 56 kvm. Här erbjuds en rymlig och välkomnande hall och ett stort kök med gott om plats för matbord med full stor kyl och frys samt goda förvaringsmöjligheter. Vidare finner ni ett fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare, rymligt sovrum samt vardagsrum med utgång till den mysiga inglasade balkongen i soligt läge. Extra plus att värme, vatten, tv & bredband ingår i avgiften!
I HSB Brf Ritaren bor ni i en ekonomiskt stabil förening med närhet till det mesta. Norrstrand är ett attraktivt område med tillgång till både natur och Karlstads mittpunkt. Här bor man nära gröna naturområden, centrum och har tillgång till såväl badplats och motionsspår vid vackra Kroppkärrsjön som mysiga restauranger. Området är charmigt och lugnt med bebyggelse från olika tidsepoker. Vill du bo centralt men ändå inte mitt i stan så har du hittat rätt. Lägenheten har en inre fond på 11 460 kr! Föreningen äger marken.
FÖR VISNING KONTAKTA MÄKLAREN!
Varmt välkommen hem!
Ulvsbygatan 22A
Bostadsrätt · Norrstrand · Karlstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 095 000 kr
ca 8 947 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
7 % lägre pris per m² än medianen i Norrstrand, Karlstad (6 till salu) Medianen är 21 000 kr/m² bland 6 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 56 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 509 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 19 600 kr/m²
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1950
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 250 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
8 947 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 637 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 551 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 509 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 250 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 135 kr/mån, till 4 644 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 194 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Ulvsbygatan 22A, Norrstrand, Karlstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Ritaren i Karlstad
Karlstad · registrerad 1986
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 564 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 303 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 981 kr/m²
- Median 849
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 135 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
2 400 kWh/år cirka 274 kr/mån i snitt
Från 172 kr i billigaste månaden till 434 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 56 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Liknande bostäder till salu
Visa alla i KarlstadSnart till salu
Packhusallén 8F
Bostadsrätt · Viken-Tyggårdsviken-Tullholmen · Karlstad
Pris ej satt
55 m² 2 rum vån 5
Avgift 3 527 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
Lör 17 okt kl 15:30
Geijersgatan 13
Bostadsrätt · Herrhagen sydöstra-Yttre hamn · Karlstad
1 095 000 kr 19 200 kr/m²
57 m² 2 rum vån 3
Avgift 5 969 kr/mån · Totalt 10 532 kr/mån
Inkommet i dag
-
Sön 18 okt kl 13:00
Rudsvägen 16B
Bostadsrätt · Sundsta-Hagaborg · Karlstad
1 495 000 kr 26 200 kr/m²
57 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 979 kr/mån · Totalt 10 072 kr/mån
Inkommet i dag
-
