Välkommen till denna stilfulla och välplanerade fyra om 87 kvm i markplan, belägen i ett lugnt och barnvänligt område i trivsamma Sturefors. Bostaden erbjuder ett attraktivt gavelläge med generöst ljusinsläpp, fina materialval och en stor uteplats med härlig eftermiddags- och kvällssol, perfekt för umgänge med familj och vänner.
Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring i garderob. Från hallen nås det helkaklade badrummet som är ljust och välutrustat med dusch, wc, handfat med kommod, handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför finns praktiska förvaringsskåp och en bänkskiva som gör utrymmet både funktionellt och stilrent. Det finns även en helkaklad gästtoalett som ligger i andra änden av lägenheten.
Köket är smakfullt inrett med grå köksluckor, vitt kakel som stänkskydd och goda arbetsytor. Utrustningen består av rostfria vitvaror, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt spis/ugn. Köket har öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet, där det finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet kliver du ut på en trädäckad altan med tak från ovanliggande balkong, en skyddad plats för både avkoppling och måltider. I anslutning till altanen finns en stor gräsmatta som tillhör bostaden, perfekt för barnlek, odling eller solsängar.
Lägenheten har tre sovrum i varierande storlek. Det största har plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober, medan de andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Sturefors är ett idylliskt samhälle som blivit omåttligt populärt tack vare det bekväma avståndet in till Linköping. Det tar ca 10 minuter med bil och 20 minuter med buss in till city och bussen går bl.a. direkt till US/Hälsouniversitetet. Dessutom finns det cykelväg hela vägen in till stan. Bussförbindelserna är goda med täta avgångar. I samhället finns två grundskolor och flertalet förskolor. Det finns även en välsorterad matbutik och en kvarterskrog. Oavsett var i Sturefors du befinner dig har du alltid närhet till naturen. Det finns en trevlig badplats på några minuters cykelavstånd från huset, dessutom ligger Landeryds Golfbana med träningsanläggning på bekvämt avstånd.
Välkommen hem till Blåeldsbågen 39C, ett modernt och bekvämt boende med det lilla extra!
Blåeldsbågen 39C
Bostadsrätt · Vist · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 250 000 kr
ca 15 569 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
33 % lägre pris per m² än medianen i Linköping (141 till salu) Medianen är 38 800 kr/m² bland 141 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 87 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 513 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 25 900 kr/m²
- Våning
- 1 av 2
- Byggår
- 2020
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 450 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
15 569 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 419 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 188 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 513 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 450 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 782 kr/mån, till 7 295 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 398 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Blåeldsbågen 39C, Vist, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Vreta by
Linköping · registrerad 2016
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 11 540 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 12 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 383 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 999 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 12 %, för den här bostaden cirka 782 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 3 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
4 200 kWh/år cirka 480 kr/mån i snitt
Från 302 kr i billigaste månaden till 759 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 87 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingSparregatan 3
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
3 095 000 kr 35 600 kr/m²
87 m² 4 rum vån 2
Avgift 6 168 kr/mån · Totalt 18 426 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Honnörsgatan 16
Bostadsrätt · Ekkällan-Garnisonen · Linköping
Pris ej satt
85 m² 4 rum vån 2
Avgift 6 555 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
Lör 24 okt kl 15:15
Järnvägsgatan 2A
Bostadsrätt · Vasastaden-Hunneberg · Linköping
2 595 000 kr 27 500 kr/m²
94,5 m² 4 rum vån 6
Avgift 7 934 kr/mån · Totalt 18 340 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag



