Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Vagnmakarebyn 2B, Malmö

Bostadsrätt · 1 995 000 kr

Vagnmakarebyn 2B · 4 bilder

Bostadsrätt med 4 rum på Vagnmakarebyn 2B i Malmö
Bostadsrätt med 4 rum på Vagnmakarebyn 2B i Malmö, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 4 rum på Vagnmakarebyn 2B i Malmö, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 4 rum på Vagnmakarebyn 2B i Malmö, bild 4 av 4
Planritning, Vagnmakarebyn 2B
Planritning

Kontakta mäklaren

Evelina Linder

SkandiaMäklarna Malmö

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Vagnmakarebyn 2B

4 rum · 82,5 m² · 1 995 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Visning

Vagnmakarebyn 2B, Malmö

Vägbeskrivning
Lägg till i kalendern

Kalendern påminner dig, men anmäler dig inte till visningen.

Frågor om visningen?

Vagnmakarebyn 2B

Bostadsrätt · Bunkeflostrand · Malmö

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

1 995 000 kr

ca 15 697 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

29 % lägre pris per m² än medianen i Malmö (21 till salu) Medianen är 33 800 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
82,5 m²
Rum
4 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
7 516 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
24 200 kr/m²
Våning
2
  • Hiss
Brf Vagnshjulet 24 Skuld 12 014 kr/m² (hög) Sparande -197 kr/m² (lågt)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
D
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Nu har vi äntligen nöjet att välkomna er till denna stilfulla och ljusa trerummare med en solsäker uteplats! Vi möts av 82,5 väldisponerade kvadratmeter med en stilren parkett som flyter genom samtliga rum och ett ljus som flödar in. Från vardagsrummet når vi en spatiös uteplats, i soligt läge med gott om plats för större möblemang. Utöver det, får den som flyttar in här njuta av en bostad med social planlösning där givna platser för både matbord och soffhäng kombineras fint med det eleganta och moderna köket, trivsam atmosfär och en alltigenom ljus tillvaro. Vi finner två rymliga och harmoniska sovrum samt ytterligare ett rum, där tidigare klädkammare har öppnats upp och förädlats till ett sovrum, som fungerar utmärkt som barnrum eller hemmakontor.
I natursköna Bunkeflostrand bor man nära både skolor och dagis, härliga strövområden intill havet och shoppingcentret Emporia. Är man badsugen ligger Klagshamn och Sibbarp en kort cykeltur bort. Här bor ni i ett tryggt och lugnt område med grönskande natur, närhet till havet, lekplatser, affärer och shoppingmöjligheter i köpcentret Emporia. Utmärkt läge med goda kommunikationer som nås på några minuter, cykelvägar och för den bilburne har man snabb access till ringvägarna.

Planritning

Planritning, Vagnmakarebyn 2B

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

15 697 kr/mån

Ränta 3,4 %
4 805 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
2 826 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
7 516 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
550 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 695 750 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 818 kr/mån, till 8 334 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 353 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Vagnmakarebyn 2B, Bunkeflostrand, Malmö

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Vagnshjulet 24

    Malmö · registrerad 2005

    Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    12 014 kr/m²
    Hög
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    10,9 %
    Som snittet
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    -197 kr/m²
    Lågt
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    1 103 kr/m²
    Median 935

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 10,9 %, för den här bostaden cirka 818 kr/mån.

    Årsredovisning 2024, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Malmö
      • Bostadsrätt med 4 rum på Nordlinds väg 96C i Malmö
      • Bostadsrätt med 4 rum på Nordlinds väg 96C i Malmö, bild 2 av 2

      Snart till salu

      Nordlinds väg 96C

      Bostadsrätt · Rönneholm · Malmö

      Pris ej satt

      81 m² 4 rum vån 2

      Avgift 7 455 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 4 rum på Baltzarsgatan 14B i Malmö
      • Bostadsrätt med 4 rum på Baltzarsgatan 14B i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Baltzarsgatan 14B i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 4 rum på Baltzarsgatan 14B i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Baltzarsgatan 14B

      Snart till salu

      Sön 25 okt kl 13:00

      Baltzarsgatan 14B

      Bostadsrätt · Gamla Staden · Malmö

      9 995 000 kr 81 300 kr/m²

      123 m² 4 rum vån 7

      Avgift 7 647 kr/mån · Totalt 46 698 kr/mån

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Norrbäcksgatan 35 i Malmö
      • Bostadsrätt med 3 rum på Norrbäcksgatan 35 i Malmö, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Norrbäcksgatan 35 i Malmö, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 3 rum på Norrbäcksgatan 35 i Malmö, bild 4 av 4
      • Planritning, Norrbäcksgatan 35

      Sön 18 okt kl 12:45

      Norrbäcksgatan 35

      Bostadsrätt · Kroksbäck · Malmö

      1 600 000 kr 17 700 kr/m²

      90,5 m² 3 rum vån 5

      Avgift 6 480 kr/mån · Totalt 13 203 kr/mån

      • Låg skuld i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Malmö

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.