Nu har vi äntligen nöjet att välkomna er till denna stilfulla och ljusa trerummare med en solsäker uteplats! Vi möts av 82,5 väldisponerade kvadratmeter med en stilren parkett som flyter genom samtliga rum och ett ljus som flödar in. Från vardagsrummet når vi en spatiös uteplats, i soligt läge med gott om plats för större möblemang. Utöver det, får den som flyttar in här njuta av en bostad med social planlösning där givna platser för både matbord och soffhäng kombineras fint med det eleganta och moderna köket, trivsam atmosfär och en alltigenom ljus tillvaro. Vi finner två rymliga och harmoniska sovrum samt ytterligare ett rum, där tidigare klädkammare har öppnats upp och förädlats till ett sovrum, som fungerar utmärkt som barnrum eller hemmakontor.
I natursköna Bunkeflostrand bor man nära både skolor och dagis, härliga strövområden intill havet och shoppingcentret Emporia. Är man badsugen ligger Klagshamn och Sibbarp en kort cykeltur bort. Här bor ni i ett tryggt och lugnt område med grönskande natur, närhet till havet, lekplatser, affärer och shoppingmöjligheter i köpcentret Emporia. Utmärkt läge med goda kommunikationer som nås på några minuter, cykelvägar och för den bilburne har man snabb access till ringvägarna.
Vagnmakarebyn 2B
Bostadsrätt · Bunkeflostrand · Malmö
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 995 000 kr
ca 15 697 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
29 % lägre pris per m² än medianen i Malmö (21 till salu) Medianen är 33 800 kr/m² bland 21 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 82,5 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 516 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 24 200 kr/m²
- Våning
- 2
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- D
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
15 697 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 805 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 826 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 7 516 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 550 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 818 kr/mån, till 8 334 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2024
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 353 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Vagnmakarebyn 2B, Bunkeflostrand, Malmö
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Vagnshjulet 24
Malmö · registrerad 2005
Siffrorna kommer från årsredovisningen 2024, den senaste vi har läst.
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 12 014 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 10,9 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- -197 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 103 kr/m²
- Median 935
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 10,9 %, för den här bostaden cirka 818 kr/mån.
Årsredovisning 2024, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 4 (SE4) Elpriset i SE4 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
4 200 kWh/år cirka 549 kr/mån i snitt
Från 412 kr i billigaste månaden till 783 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 82,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE4, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i MalmöSnart till salu
Nordlinds väg 96C
Bostadsrätt · Rönneholm · Malmö
Pris ej satt
81 m² 4 rum vån 2
Avgift 7 455 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Sön 25 okt kl 13:00
Baltzarsgatan 14B
Bostadsrätt · Gamla Staden · Malmö
9 995 000 kr 81 300 kr/m²
123 m² 4 rum vån 7
Avgift 7 647 kr/mån · Totalt 46 698 kr/mån
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 12:45
Norrbäcksgatan 35
Bostadsrätt · Kroksbäck · Malmö
1 600 000 kr 17 700 kr/m²
90,5 m² 3 rum vån 5
Avgift 6 480 kr/mån · Totalt 13 203 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag



