Välkommen till denna ljusa och fina trerummare med en stor balkong.
Lägenheten är i genomgående mycket gott skick, med ett stilrent kök och genomgående fina ytskikt, redo för att flytta in och trivas direkt.
Bostaden välkomnar dig med en praktisk hall, det ljusa köket är modernt och arbetsvänligt, med gott om plats för ett matbord och direkt utgång till den rymliga balkongen.
Det luftiga vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och det finns även två trivsamma sovrum, varav det ena med en rejäl klädkammare.
Duschrummet är helkaklat och utrustat med en egen tvättmaskin och torktumlare, i tillägg finns även en gäst-wc.
Här bor du tryggt i en välskött HSB-förening med låga avgifter som inkluderar TV, bredband och den fasta elkostnaden.
Som boende har du också möjlighet att få nyttja föreningens gemensamma utrymmen (vissa mot avgift), såsom gym, bastu, relaxavdelning, övernattningsrum och samlingslokal.
Området erbjuder närhet till Vilbergen Centrum, Vrinneviskogen, sjukhuset och smidiga bussförbindelser till centrala Norrköping.
Välkommen hem!
Snart till salu
Gråbergsgatan 55
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 950 000 kr
ca 13 605 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Vilbergen, Norrköping (8 till salu) Medianen är 22 100 kr/m² bland 8 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 86 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 696 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 22 700 kr/m²
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1967
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 450 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
13 605 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 696 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 763 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 696 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 450 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 171 kr/mån, till 5 867 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 345 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Gråbergsgatan 55, Vilbergen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Vilbergen i Norrköping
Norrköping · registrerad 1965
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 390 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 241 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 789 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 171 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 600 kWh/år cirka 412 kr/mån i snitt
Från 258 kr i billigaste månaden till 651 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 86 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i HSB Brf Vilbergen i Norrköping
FöreningenSnart till salu
Vilbergsgatan 201
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
850 000 kr 20 700 kr/m²
41 m² 1 rum vån 2
Avgift 3 049 kr/mån · Totalt 6 400 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Mån 19 okt kl 17:00
Gråbergsgatan 21
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 195 000 kr 29 100 kr/m²
41 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 948 kr/mån · Totalt 7 792 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Gråbergsgatan 51
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 495 000 kr 22 000 kr/m²
68 m² 2 rum vån 7
Avgift 4 625 kr/mån · Totalt 10 797 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingGråbergsgatan 41
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
2 200 000 kr 25 600 kr/m²
86 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 696 kr/mån · Totalt 14 681 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Pinnmogatan 16
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 750 000 kr 20 200 kr/m²
86,5 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 439 kr/mån · Totalt 13 483 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Sandgatan 22A
Bostadsrätt · Nordantill · Norrköping
1 695 000 kr 19 800 kr/m²
85,5 m² 3 rum vån 2
Avgift 4 913 kr/mån · Totalt 11 966 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
