När du kliver in i den här trean märks det direkt att någon verkligen har lagt både omtanke och kärlek på hemmet.
Lägenheten totalrenoverades 2019, men känslan är tidlös - ljus, luftig och med en härlig takhöjd som låter rummen andas.
De vackra trägolven löper genom hela bostaden och ger en varm, hemtrevlig grund som är svår att inte falla för.
Köket är verkligen hemmets hjärta. Här finns allt för dig som gillar att laga mat, bjuda in vänner eller bara njuta av en lugn vardagsmiddag.
Stenskivan, de generösa arbetsytorna och kvalitetsvitvarorna gör det både stilfullt och praktiskt. Den öppna planlösningen mot matplatsen och de stora fönstren gör rummet ljust, socialt och väldigt inbjudande.
Här finns även ett generöst vardagsrum och två ordentliga sovrum, varav det ena med walk-in-closet och lugnt gårdsläge.
Badrummet bjuder på lyxig vardag med sina stora grå kakelplattor, takdusch samt smart integrerad tvättmaskin och torktumlare. Här får du den där sköna hotellkänslan, men med alla praktiska funktioner på plats.
Att bo högst upp i huset ger både stillhet, ett fantastiskt ljusflöde och de stora fönstren ramar in utsikten på bästa sätt.
Här ges även närhet till citykärnan, centralstationen och campus, samtidigt som du har promenadstråk och grönområden alldeles i närheten.
Välkommen hem!
Östra Promenaden 45A
Bostadsrätt · Oxelbergen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 495 000 kr
ca 15 563 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Oxelbergen, Norrköping (11 till salu) Medianen är 28 900 kr/m² bland 11 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 88 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 270 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 28 400 kr/m²
- Våning
- 4 av 4
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 750 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- F
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
15 563 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 6 009 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 535 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 5 270 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 750 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 158 kr/mån, till 5 428 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 442 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Östra Promenaden 45A, Oxelbergen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Kärven
Norrköping · registrerad 1933
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- Inte angivet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 3 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- Inte angivet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 664 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 3 %, för den här bostaden cirka 158 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4, 9 Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 700 kWh/år cirka 423 kr/mån i snitt
Från 266 kr i billigaste månaden till 669 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 88 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i Brf Kärven
FöreningenOns 21 okt kl 18:00
Östra Promenaden 45A
Bostadsrätt · Oxelbergen · Norrköping
1 250 000 kr 29 800 kr/m²
42 m² 1 rum vån 4
Avgift 2 617 kr/mån · Totalt 7 902 kr/mån
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingMån 26 okt kl 17:15
Sveagatan 7
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
2 495 000 kr 28 400 kr/m²
88 m² 3 rum vån 1
Avgift 6 812 kr/mån · Totalt 17 185 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Ons 21 okt kl 17:30
Saltängsgatan 98
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
3 795 000 kr 42 600 kr/m²
89 m² 3 rum vån 5
Avgift 6 823 kr/mån · Totalt 22 139 kr/mån
- Skuldfri förening
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Sveagatan 9
Bostadsrätt · Saltängen · Norrköping
2 675 000 kr 30 100 kr/m²
89 m² 3 rum vån 2
Avgift 6 923 kr/mån · Totalt 17 748 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



