Välkommen till denna rymliga och välplanerade 3a med härlig balkong i fritt läge mot den grönskande innergården.
Här bor du en trappa upp, utan direkt insyn och med fin utsikt över innergården, perfekt för dig som vill ha ett bekvämt boende och närhet till allt.
Lägenheten har en ljus och luftig planlösning med väl tilltagna rum och stilrena materialval. Köket är modernt och erbjuder goda arbetsytor tillsammans med en naturlig plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet är generöst och ljust med stort fönster mot innergården och utgång till balkongen. Här finns dessutom två stycken helkaklade duschrum varav det ena med tvättavdelning. De båda sovrummen är smart planerade och ger plats för såväl dubbelsäng som förvaring.
Du bor i en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
Här finns bekvämligheter som samlingslokal, gym, bastu och andra gemensamma utrymmen.
I månadsavgiften ingår det mesta: värme, vatten, tv, bredband, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg.
Området är tryggt och omtyckt med närhet till butiker, skolor, grönområden och smidiga kommunikationer till centrum.
Vilbergsparken ligger dessutom runt hörnet, en grön oas med lekplatser, promenadstråk och ytor för både aktivitet och avkoppling.
Välkommen hem!
Pinnmogatan 16
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 750 000 kr
ca 13 483 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
8 % lägre pris per m² än medianen i Vilbergen, Norrköping (8 till salu) Medianen är 22 100 kr/m² bland 8 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 86,5 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 439 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 20 200 kr/m²
- Våning
- 2 av 3
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
13 483 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 215 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 479 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 439 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 350 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 167 kr/mån, till 6 606 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 310 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Pinnmogatan 16, Vilbergen, Norrköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Riksbyggen Brf Opalen
Norrköping · registrerad 1960
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 2 169 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 2,6 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 201 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 827 kr/m²
- Median 837
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 2,6 %, för den här bostaden cirka 167 kr/mån.
Årsredovisning 2024/25, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
3 600 kWh/år cirka 412 kr/mån i snitt
Från 258 kr i billigaste månaden till 651 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 86,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Riksbyggen Brf Opalen
FöreningenMån 19 okt kl 17:30
Morängatan 24
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 495 000 kr 22 100 kr/m²
67,5 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 912 kr/mån · Totalt 11 231 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Ons 21 okt kl 17:00
Blockstensgatan 29
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
650 000 kr 18 100 kr/m²
36 m² 1 rum vån 3
Avgift 3 030 kr/mån · Totalt 5 716 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i NorrköpingSnart till salu
Gråbergsgatan 55
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
1 950 000 kr 22 700 kr/m²
86 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 696 kr/mån · Totalt 13 605 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Gråbergsgatan 41
Bostadsrätt · Vilbergen · Norrköping
2 200 000 kr 25 600 kr/m²
86 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 696 kr/mån · Totalt 14 681 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
-
Sandgatan 22A
Bostadsrätt · Nordantill · Norrköping
1 695 000 kr 19 800 kr/m²
85,5 m² 3 rum vån 2
Avgift 4 913 kr/mån · Totalt 11 966 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
-
