Tillbaka till sökningen
Tillbaka till sökningen

Dela den här bostaden

Råcksta gårdsväg 23, Stockholm

Bostadsrätt · 1 995 000 kr

Råcksta gårdsväg 23 · 4 bilder

Bostadsrätt med 2 rum på Råcksta gårdsväg 23 i Stockholm
Bostadsrätt med 2 rum på Råcksta gårdsväg 23 i Stockholm, bild 2 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Råcksta gårdsväg 23 i Stockholm, bild 3 av 4
Bostadsrätt med 2 rum på Råcksta gårdsväg 23 i Stockholm, bild 4 av 4
Planritning, Råcksta gårdsväg 23
Planritning

Kontakta mäklaren

Sara Sällström

SkandiaMäklarna Bromma

Verifierad annonsörVerifierad annonsörAnnonsen hämtas direkt från hyresvärdens egen webbplats eller mäklarens objektflöde, inte från en privatperson. Det är ingen bedömning av annonsören eller bostaden.

Frågor om Råcksta gårdsväg 23

2 rum · 42 m² · 1 995 000 kr

Vad vill du veta?

Tryck på frågorna så hamnar de i meddelandet.

Meddelandet går från din egen e-post direkt till mäklaren. Hittabostad sparar ingenting av det du skriver.

Snart till salu

Råcksta gårdsväg 23

Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm

UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.

1 995 000 kr

ca 11 746 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen

Ungefär samma pris per m² som medianen i Hässelby-Vällingby, Stockholm (49 till salu) Medianen är 45 700 kr/m² bland 49 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.

BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
42 m²
Rum
2 rum
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
3 912 kr/mån
Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
47 500 kr/m²
Våning
6
Byggår
2011
  • Hiss
Brf Vattenfallet Skuld 8 921 kr/m² (som snittet) Sparande 298 kr/m² (högt)

Om bostaden

Upplåtelseform
Bostadsrätt
DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
203 kr/mån
EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
C
På Hittabostad
Sedan i dag
Läs mer hos mäklaren

Annonsörens beskrivning

Välkommen till denna optimalt planerade tvåa om 42 kvm med attraktivt läge på sjätte våningen och stor balkong! Här bor du bekvämt med ett lugnt läge och en smart planlösning som tar tillvara varje kvadratmeter.
Bostaden erbjuder en rymlig balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under vår och sommar. Här finns gott om plats för loungemöbler eller matgrupp. Med möjlighet att installera infravärme skapar du enkelt ett trivsamt uterum som kan användas från tidig vår till sen höst. En perfekt plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller en avkopplande stund oavsett säsong.
Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och har en öppen, social känsla mot det stilrena köket. Köket erbjuder generösa arbetsytor, bra skåpförvaring och en komplett maskinpark - här finns allt du behöver för både vardag och helg.
Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder en lugn och rogivande miljö. Förvaringen är flexibel och kan anpassas efter behov, exempelvis med garderober eller annan lösning som passar din stil. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett naturligt flöde mellan rummen.
Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt kombimaskin för tvätt och tork med praktisk arbetsbänk ovanpå. Dusch med duschväggar i klarglas.
I hallen finns en stor skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring och en välkomnande känsla redan när du kliver in.Råcksta erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både service och fina grönområden.
Vid Råcksta tunnelbanestation finns Hemköp och ett stenkast därifrån ligger Nordic Wellness. På kort avstånd ligger dessutom Vällingby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och övrig service.
För den som uppskattar natur och ett aktivt liv finns Grimsta naturreservat, Kanaanbadet, Råcksta träsk och Råcksta Fritidsträdgårdar nära till hands. Längs Mälarens vatten löper ett vackert elljusspår från Hässelby in mot stan som är perfekt för löprundor och promenader i natursköna omgivningar. Området erbjuder dessutom fina cykelvägar och Stockholm Stad har satsat på att göra cykelpendlingen hela vägen in till Stockholms innerstad så smidig som möjligt.
Kommunikationerna är mycket goda och från Råcksta tunnelbanestation tar Gröna linjen dig smidigt in mot city och T-Centralen på omkring 25 minuter. Här finns helt enkelt det mesta nära till hands, samtidigt som naturen och Mälaren aldrig är långt borta.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Planritning

Planritning, Råcksta gårdsväg 23

Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.

Vad kostar det per månad?

Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.

11 746 kr/mån

Ränta 3,4 %
4 805 kr
AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
2 826 kr
AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
3 912 kr
DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
203 kr
KontantinsatsDen del av priset du betalar med egna pengar. Bolånetaket gör att du får låna högst 90 % av bostadens värde, så minst 10 % ska vara kontant. kr 15 % · lån 1 695 750 kr (85 %)

Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 361 kr/mån, till 4 273 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025

Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.

0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 353 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.

Annons Granska.se

LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.

Råcksta gårdsväg 23, Hässelby-Vällingby, Stockholm

Vardagen här, poäng från 1 till 10

Närmast bostaden

Restid till dina platser

    Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.

    Föreningen

    Brf Vattenfallet

    Stockholm · registrerad 2010

    Föreningen identifierad via namnet i Bolagsverkets register

    Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
    8 921 kr/m²
    Som snittet
    Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
    9,7 %
    Som snittet
    Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
    298 kr/m²
    Högt
    Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
    916 kr/m²
    Median 862

    Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 9,7 %, för den här bostaden cirka 361 kr/mån.

    Årsredovisning 2025, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.

    Hela föreningen

    Inför flytten

    Annons Presenteras av Granska.se

    Hemförsäkring från första dagen

    Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.

    Jämför hemförsäkringar
    FolksamIfTrygg-HansaLänsförsäkringarICA FörsäkringGjensidigeHedvigDina FörsäkringarSvedea

    Fler till salu i Brf Vattenfallet

    Föreningen
      • Bostadsrätt med 2 rum på Råcksta Gårdsväg 23 i Stockholm
      • Bostadsrätt med 2 rum på Råcksta Gårdsväg 23 i Stockholm, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Råcksta Gårdsväg 23 i Stockholm, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Råcksta Gårdsväg 23 i Stockholm, bild 4 av 4

      Sön 18 okt kl 12:45

      Råcksta Gårdsväg 23

      Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm

      2 095 000 kr 44 600 kr/m²

      47 m² 2 rum vån 9

      Avgift 3 655 kr/mån · Totalt 11 968 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Vällingby/Hässelby

    Liknande bostäder till salu

    Visa alla i Stockholm
      • Bostadsrätt med 2 rum på Essinge Brogata 19 i Stockholm
      • Bostadsrätt med 2 rum på Essinge Brogata 19 i Stockholm, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Essinge Brogata 19 i Stockholm, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Essinge Brogata 19 i Stockholm, bild 4 av 4
      • Planritning, Essinge Brogata 19

      Essinge Brogata 19

      Bostadsrätt · Lilla Essingen · Stockholm

      2 700 000 kr 64 300 kr/m²

      42 m² 2 rum vån 5

      Avgift 3 887 kr/mån · Totalt 14 495 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Stockholm Kungsholmen
      • Bostadsrätt med 2 rum på Östersundsgatan 8 i Stockholm
      • Bostadsrätt med 2 rum på Östersundsgatan 8 i Stockholm, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Östersundsgatan 8 i Stockholm, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Östersundsgatan 8 i Stockholm, bild 4 av 4
      • Planritning, Östersundsgatan 8

      Snart till salu

      Östersundsgatan 8

      Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm

      2 250 000 kr 53 600 kr/m²

      42 m² 2 rum vån 1

      Avgift 3 143 kr/mån · Totalt 12 049 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen
      • Hiss

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Vällingby/Hässelby
      • Bostadsrätt med 2 rum på Vänskapsvägen 40 i Stockholm
      • Bostadsrätt med 2 rum på Vänskapsvägen 40 i Stockholm, bild 2 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Vänskapsvägen 40 i Stockholm, bild 3 av 4
      • Bostadsrätt med 2 rum på Vänskapsvägen 40 i Stockholm, bild 4 av 4
      • Planritning, Vänskapsvägen 40

      Snart till salu

      Vänskapsvägen 40

      Bostadsrätt · Stora Essingen · Stockholm

      Pris ej satt

      42 m² 2 rum vån 2

      Avgift 4 645 kr/mån

      • Högt sparande i föreningen

      Inkommet i dag

      SkandiaMäklarna Stockholm Kungsholmen

    Logga in

    Skriv din e-postadress så skickar vi en inloggningslänk. Inget lösenord behövs.

    Inget konto än? Det skapas när du bevakar en sökning eller lägger upp en bytesannons.

    Kommer snart

    Bokning av visningar finns inte än. Anmäl dig hos mäklaren eller hyresvärden via annonsen så länge.