Välkommen till Björkbacksvägen 36 och denna mycket trivsamma tvåa om 38 välplanerade kvadratmeter, belägen på våning 2.
Här möts ni av en bostad med härligt ljusinsläpp, fina originaldetaljer och en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna vetter mot grönskande omgivningar och bidrar till en ljus och rofylld känsla.
Bostadens hjärta är det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar fina ytor för såväl vardag som middagar med vänner. Vardagsrummet präglas av vackra trägolv och ett generöst ljusinsläpp, samtidigt som utsikten mot grönskan ger rummet en lugn och trivsam atmosfär.
Köket är stilrent utformat med vita skåpsluckor, träbänkskiva och goda arbetsytor. Den öppna lösningen gör att köket blir en självklar del av de sociala ytorna samtidigt som det finns en naturlig plats för ett ordentligt matbord.
Sovrummet ligger avskilt från sällskapsytorna och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Öppen garderobsförvaring som idag göms bakom ett draperi som skapar en mjuk och mysig känsla för rummet. Den dovare färgsättningen skapar en ombonad känsla och även här finns ett stort fönster som ger fint ljusinsläpp.
Badrummet är i ljusa toner och utrustat med dusch, wc och handfat med kommod med spegelskåp ovanför. Ett stort fönster är ett uppskattat inslag som både ger dagsljus och möjlighet till naturlig vädring.
Sammantaget erbjuds här en charmig och mycket välplanerad tvåa där 38 kvadratmeter nyttjas på ett effektivt sätt. Kombinationen av våning 2, fina ljusinsläpp, grönskande vyer och den öppna sociala planlösningen gör detta till ett hem med en mycket trivsam känsla.
Området är perfekt för den som vill kombinera närhet till naturen med stadens bekvämligheter. Lillsjön och Ulvsundasjön, som ligger precis intill, erbjuder vackra promenadstråk, utegym och en naturskön omgivning för både motion och avkoppling. För den som gillar att bada finns två badbryggor i närheten - en cirka fem minuter bort vid Ulfsunda Slott och en annan längs strandpromenaden på andra sidan tvärbanan.
För vardagslivet har du Bromma Blocks inom räckhåll. Här finns allt du behöver - Stora Coop, Ica Maxi, Willys, Systembolag, apotek, caféer, restauranger och ett brett utbud av shopping. Allt samlat på ett och samma ställe, bara en kort bit hemifrån.Här bor du i ett lugnt och naturnära område med goda kommunikationer. Tvärbanan ligger bara några minuter bort och tar dig smidigt till bland annat Alvik, Bromma Blocks, Solna och Sundbyberg. Från Alvik går tunnelbanan som tar dig in till city på cirka tio minuter.
I Alvik finns ett stort serviceutbud med restauranger, caféer, matbutiker och träningsmöjligheter - allt du behöver i vardagen. För den som pendlar med bil är bostadens läge dessutom optimalt med enkel access till större vägar.
Björkbacksvägen 36
Bostadsrätt · Bromma · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 995 000 kr
ca 12 398 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
9 % lägre pris per m² än medianen i Bromma, Stockholm (23 till salu) Medianen är 57 700 kr/m² bland 23 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 38 m²
- Rum
- 2 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 514 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 52 500 kr/m²
- Våning
- 2
- Byggår
- 1939
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- G
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
12 398 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 805 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 826 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 514 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 253 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 181 kr/mån, till 4 695 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 353 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Björkbacksvägen 36, Bromma, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Förmannen i Stockholm
Stockholm · registrerad 1938
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 5 062 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 4 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 190 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 196 kr/m²
- Median 862
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 4 %, för den här bostaden cirka 181 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
2 100 kWh/år cirka 240 kr/mån i snitt
Från 151 kr i billigaste månaden till 380 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 38 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Förmannen i Stockholm
FöreningenLindstigen 1B
Bostadsrätt · Bromma · Stockholm
2 200 000 kr 62 900 kr/m²
35 m² 2 rum
Avgift 3 831 kr/mån · Totalt 12 696 kr/mån
Inkommet i dag
Björkbacksvägen 30
Bostadsrätt · Bromma · Stockholm
2 195 000 kr 48 800 kr/m²
45 m² 2 rum vån 3
Avgift 5 251 kr/mån · Totalt 14 102 kr/mån
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSön 18 okt kl 12:15
Badstrandsvägen 33
Bostadsrätt · Stora Essingen · Stockholm
2 995 000 kr 78 800 kr/m²
38 m² 2 rum vån 3
Avgift 3 102 kr/mån · Totalt 14 958 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Bränningevägen 28B
Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm
Pris ej satt
38 m² 2 rum vån 1
Avgift 3 433 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag
Snart till salu
Vintrosagatan 1
Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm
Pris ej satt
38 m² 2 rum vån 8
Avgift 3 452 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag



