- ACCEPTERAT PRIS -
Välkommen till en charmig och synnerligen välplanerad 1,5a där tidstypisk 1920-talskaraktär möter smart funktion och en trivsam, modern känsla. Spegeldörrar och djupa fönsternischer bidrar till bostadens tidstypiska uttryck, samtidigt som varje kvadratmeter tas väl tillvara. Den generösa takhöjden och de två fönstren skapar dessutom en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp.
Bostadens hjärta är det inbjudande vardagsrummet, där den vackra fiskbensparketten ger rummet en elegant och tidlös karaktär. Här finns gott om plats för både soffa och matplats. Den mysiga sovalkoven är smart integrerad i planlösningen och rymmer bekvämt en 1,60-säng. Här skapas känslan av ett separat rum, samtidigt som bostaden behåller sin luftiga karaktär. En platsbyggd bokhylla skapar dessutom en fin avskärmning mot vardagsrummet och tillför både karaktär och funktion. Förvaringen är väl tilltagen för bostadens storlek, med en praktisk inbyggd garderob.
Den smart placerade kokvrån erbjuder en praktisk köksdel som smälter fint in i bostadens planlösning utan att ta fokus från de sociala ytorna.
Det helkaklade badrummet är stilrent, funktionellt och harmonierar fint med bostadens övriga uttryck. Från bostaden blickar man ut mot den mysiga och grönskande innergården, vilket skapar ett lugnt och rofyllt läge med en härlig känsla av avskildhet. Tidigare bygglov för balkong har funnits.
Här bor du mitt i Hornstulls levande atmosfär, med restauranger, caféer, barer och småbutiker runt hörnet. Samtidigt finns lugnet och grönskan nära till hands, med Långholmen och Reimersholme på bekvämt promenadavstånd och vattnet som en självklar del av närområdet. Ett svårslaget läge för dig som vill ha det bästa av Hornstull - pulsen, utbudet och stadslivet, men också möjligheten att snabbt komma undan till natur, bad och promenadstråk. Kommunikationerna är dessutom utmärkta, med tunnelbana och bussar som smidigt tar dig vidare genom staden.
Varmt välkommen på visning!
Folkskolegatan 12
Bostadsrätt · Södermalm · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
3 175 000 kr
ca 14 809 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Södermalm, Stockholm (26 till salu) Medianen är 110 600 kr/m² bland 26 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 28 m²
- Rum
- 1,5 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 478 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 113 400 kr/m²
- Våning
- 1 av 6
- Byggår
- 1929
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
14 809 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 7 646 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 4 498 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 478 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 187 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 156 kr/mån, till 2 634 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 562 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Folkskolegatan 12, Södermalm, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Ångpannan 10
Stockholm · registrerad 2001
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 6 366 kr/m²
- Som snittet
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 6,3 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 2 kr/m²
- Lågt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 013 kr/m²
- Median 863
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 6,3 %, för den här bostaden cirka 156 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 7 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 300 kWh/år cirka 149 kr/mån i snitt
Från 93 kr i billigaste månaden till 235 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 28 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmÅlgrytevägen 31
Bostadsrätt · Skärholmen · Stockholm
1 895 000 kr 63 200 kr/m²
30 m² 1,5 rum Källarplan
Avgift 2 855 kr/mån · Totalt 10 303 kr/mån
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 11:00
Bränningevägen 34
Bostadsrätt · Enskede-Årsta-Vantör · Stockholm
1 990 000 kr 62 200 kr/m²
32 m² 1,5 rum Källarplan
Avgift 2 929 kr/mån · Totalt 10 966 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Ålgrytevägen 120
Bostadsrätt · Skärholmen · Stockholm
Pris ej satt
35 m² 1,5 rum Källarplan
Avgift 2 675 kr/mån
- Hiss
Inkommet i dag



