UNIKT BOENDE MED MILSVID UTSIKT! Högt upp i huset med en otrolig utsikt saluförs nu denna välplanerade och nyproducerade (2018) 4:a om 91 kvm med stor inglasad balkong i sydvästläge. Generös takhöjd och stora fönster i två väderstreck ger både ljus och rymd. Stilrena materialval där inga detaljer är lämnade åt slumpen. Modern och genomtänkt planlösning med härliga sällskapsytor. Delvis öppet kök från Vedum med köksmaskiner från Electrolux. Genomgående vackra parkettgolv. Tre väl tilltagna sovrum. Ett badrum med påtaglig hotellkänsla med tvättmaskin och torktumlare samt en extra WC. Tillträde enligt överenskommelse. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Perfekt boende för såväl familjen som det kräsna paret. Välkommen hem!
BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från gården, platserna fördelas enligt befintligt kösystem, 867 kr/mån (bilplats med ladduttag, 1 010 kr/mån). Hemköp hyr föreningens lokal på entréplan. Hyreskontraktet löper över 10 år och ger mycket goda intäkter till föreningen. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks.
Välkommen att kontakta ansvariga mäklare Micaela Rebel, 076-640 50 02 för mer information!
Jämtlandsgatan 99
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
4 195 000 kr
ca 23 296 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Hässelby-Vällingby, Stockholm (49 till salu) Medianen är 45 700 kr/m² bland 49 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 91 m²
- Rum
- 4 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 725 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 46 100 kr/m²
- Våning
- 10 av 11
- Byggår
- 2018
- Hiss
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 525 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- C
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
23 296 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 10 103 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 5 943 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 725 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 525 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 1 225 kr/mån, till 7 950 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 743 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Jämtlandsgatan 99, Hässelby-Vällingby, Stockholm
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
Brf Råckringen
Stockholm · registrerad 2014
Föreningen identifierad via namnet i Bolagsverkets register
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 18 395 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 18,8 %
- Hög
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 232 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 976 kr/m²
- Median 863
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 18,8 %, för den här bostaden cirka 1 225 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 8 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringar
Elavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtal
Uppskattad elförbrukning
4 300 kWh/år cirka 492 kr/mån i snitt
Från 309 kr i billigaste månaden till 777 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 91 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredband
Renovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlån
Fler till salu i Brf Råckringen
FöreningenJämtlandsgatan 97
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
3 995 000 kr 43 900 kr/m²
91 m² 4 rum vån 10
Avgift 6 855 kr/mån · Totalt 22 661 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Jämtlandsgatan 99
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
1 995 000 kr 55 400 kr/m²
36 m² 1 rum vån 9
Avgift 2 839 kr/mån · Totalt 10 745 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Jämtlandsgatan 99
Bostadsrätt · Hässelby-Vällingby · Stockholm
1 695 000 kr 47 100 kr/m²
36 m² 1 rum vån 6
Avgift 2 839 kr/mån · Totalt 9 597 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
Inkommet i dag
-
Liknande bostäder till salu
Visa alla i StockholmSnart till salu
Kubbegatan 21
Bostadsrätt · Farsta · Stockholm
Pris ej satt
92 m² 4 rum vån 3
Avgift 6 268 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Hornsbergs Strand 27A
Bostadsrätt · Stadshagen · Stockholm
Pris ej satt
90 m² 4 rum vån 6
Avgift 5 642 kr/mån
Inkommet i dag
-
Snart till salu
Midskeppsgatan 16
Bostadsrätt · Södra Hammarbyhamnen · Stockholm
Pris ej satt
92 m² 4 rum vån 6
Avgift 6 627 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
- Hiss
8 dagar sedan
-
