Välkommen till Johannelund 21 och denna smakfullt renoverade trea om 71,5 kvm, belägen på våning 2. Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med genomtänkt planlösning, fina materialval och ett härligt ljusinsläpp.
Lägenheten har renoverats med ett fräscht och stilrent kök, ett ljust och rymligt vardagsrum samt två välplanerade sovrum. Det helkaklade duschrummet är modernt utrustat med tvättmaskin och bidrar till en bekväm vardag.
Bostaden präglas av en ljus och inbjudande atmosfär med generösa sällskapsytor och väl tilltagna fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård. Här blickar du ut över ett vackert skogsparti och lekplats, vilket skapar en harmonisk och avkopplande miljö, perfekt för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen. Köket är funktionellt och välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord vid fönstret. Här finns goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang efter behov.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, service och kommunikationer. Föreningen är välskött med god ekonomi och engagerad styrelse. Solceller har installerats på taken som en del av föreningens hållbarhetsarbete. Som medlem har du tillgång till flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, bastu, gym, samlingslokal och hobbyrum. Till lägenheten hör även ett externt förråd.
Området erbjuder en hög trivselfaktor med grönskande omgivningar och fina promenadstråk. I Johannelund finns ett brett serviceutbud med matbutik, restauranger, bageri, frisör och bibliotek. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till resecentrum på cirka 10 minuter, samtidigt som cykelvägar gör det enkelt att ta sig vidare till stadens olika delar. Sommartid lockar närliggande badplats med beachvolleybollplaner, och för den aktive finns motionsspår och natursköna områden längs Stångån och i Åbysäcken. Till centrum cyklar du på cirka 10 minuter och till universitetet på omkring 20 minuter.
Varmt välkommen på visning!
Johannelundsvägen 21
Bostadsrätt · Johannelund · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
1 995 000 kr
ca 12 630 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
Ungefär samma pris per m² som medianen i Johannelund, Linköping (10 till salu) Medianen är 27 900 kr/m² bland 10 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 71,5 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 424 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 27 900 kr/m²
- Våning
- 2
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 575 kr/mån
- Hiss
- Nej
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- E
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
12 630 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 4 805 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 2 826 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 4 424 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 575 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 43 kr/mån, till 4 467 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 353 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Johannelundsvägen 21, Johannelund, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Tennsoldaten i Linköping
Linköping · registrerad 1954
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 990 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 1 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 254 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 791 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 1 %, för den här bostaden cirka 43 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 300 kWh/år cirka 377 kr/mån i snitt
Från 237 kr i billigaste månaden till 596 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 71,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Tennsoldaten i Linköping
FöreningenJohannelundsvägen 35
Bostadsrätt · Johannelund · Linköping
995 000 kr 35 500 kr/m²
28 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 029 kr/mån · Totalt 6 160 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingDjurgårdsgatan
Bostadsrätt · Ekkällan-Garnisonen · Linköping
3 175 000 kr 43 800 kr/m²
72,5 m² 3 rum vån 4
Avgift 5 778 kr/mån · Totalt 18 658 kr/mån
- Hiss
3 dagar sedan
Snart till salu
Syréngatan 14B
Bostadsrätt · Valla-T1 · Linköping
2 450 000 kr 33 600 kr/m²
73 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 200 kr/mån · Totalt 15 146 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Sön 18 okt kl 13:15
Ryddalsgatan 6B
Bostadsrätt · Gottfridsberg · Linköping
1 995 000 kr 27 300 kr/m²
73 m² 3 rum vån 2
Avgift 4 642 kr/mån · Totalt 12 760 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



