Upptäck denna charmiga och välplanerade etta i populära Johannelund - ett hem som erbjuder lugn, trivsel och en mycket låg månadsavgift.
Lägenheten passar perfekt för dig som ska köpa din första bostad, studerar eller söker en smidig övernattningslägenhet. Belägen en trappa upp finner du 28 kvadratmeter som är smart disponerade. Du välkomnas av en rymlig hall med god förvaring i platsbyggda garderober. Badrummet är nyligen renoverat i stilrena materialval och erbjuder möjlighet att installera tvättmaskin.
Det stora allrummet rymmer enkelt säng, soffgrupp och matplats. Köket är funktionellt och har fräschats upp med nya köksluckor, samt är utrustat med kyl, frys, spis och fläkt.
Bostaden präglas av smakfulla materialval och harmoniska färger. Fönstren vetter mot en rogivande skogsdunge, vilket ger ett insynsskyddat läge och en avslappnande atmosfär.
I den låga avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Föreningen är stabil och välskött med 191 lägenheter, låg belåning och god ekonomi. Som boende har du tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, bastu, gym, samlingslokal och hobbyrum. Dessutom ingår tre externa förråd.
Området erbjuder ett lugnt och naturnära boende på en höjd ovanför Johannelunds centrum. Här bor du med närhet till service som matbutik, pizzeria, bageri, apotek och frisör. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt, och med cykel når du både centrum och Universitetssjukhuset på cirka 10 minuter samt universitetet på omkring 25 minuter. I närheten finns även Stångån med badmöjligheter och beachvolleyplaner.
Välkommen att uppleva denna trivsamma bostad på plats!
Johannelundsvägen 35
Bostadsrätt · Johannelund · Linköping
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
995 000 kr
ca 6 160 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
28 % högre pris per m² än medianen i Johannelund, Linköping (10 till salu) Medianen är 27 900 kr/m² bland 10 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 28 m²
- Rum
- 1 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 029 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 35 500 kr/m²
- Våning
- 1 av 3
- Byggår
- 1954
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 325 kr/mån
- Hiss
- Nej
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
6 160 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 2 396 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 1 410 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 2 029 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 325 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 19 kr/mån, till 2 048 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 176 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Johannelundsvägen 35, Johannelund, Linköping
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Tennsoldaten i Linköping
Linköping · registrerad 1954
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 990 kr/m²
- Låg
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 1 %
- Låg
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 254 kr/m²
- Högt
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 791 kr/m²
- Median 834
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 1 %, för den här bostaden cirka 19 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 4 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
1 300 kWh/år cirka 149 kr/mån i snitt
Från 93 kr i billigaste månaden till 235 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 28 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånFler till salu i HSB Brf Tennsoldaten i Linköping
FöreningenLör 24 okt kl 11:00
Johannelundsvägen 21
Bostadsrätt · Johannelund · Linköping
1 995 000 kr 27 900 kr/m²
71,5 m² 3 rum vån 2
Avgift 4 424 kr/mån · Totalt 12 630 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Liknande bostäder till salu
Visa alla i LinköpingSnart till salu
Kullagatan 4B
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
1 195 000 kr 42 700 kr/m²
28 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 675 kr/mån · Totalt 7 782 kr/mån
- Högt sparande i föreningen
Inkommet i dag
Ons 21 okt kl 17:00
Gamla Tanneforsvägen 62
Bostadsrätt · Linköpings Sankt Lars · Linköping
1 395 000 kr 48 100 kr/m²
29 m² 1 rum vån 3
Avgift 1 912 kr/mån · Totalt 7 698 kr/mån
Inkommet i dag
Hovetorpsgatan 68B
Bostadsrätt · Berga · Linköping
695 000 kr 23 600 kr/m²
29,5 m² 1 rum vån 1
Avgift 2 179 kr/mån · Totalt 5 037 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



