Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare på Knud Dahls gata 20 - ett trivsamt hem med fina ljusinsläpp, genomtänkta ytor och ett fint, naturligt flöde genom hela bostaden.
Ni välkomnas av en ljus hall med gott om förvaring i en praktisk garderob med skjutdörrar. I direkt anslutning finns även en walk-in closet som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Rakt fram finns en trivsam matplats med fint ljusinsläpp och utgång till den rymliga balkongen - en härlig plats att njuta av under årets varmare månader.
Det L-formade köket är vitt, ljust och fräscht och ligger i direkt anslutning till matplatsen. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum i samma harmoniska kulör, vilket ger bostaden ett enhetligt och ombonat intryck. Det ena sovrummet har fint ljusinsläpp från fönstret samt en praktisk skjutdörrsgarderob, medan det andra erbjuder goda möjligheter till möblering och förvaring.
Det helkaklade badrummet går i ljusbeigea toner och är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna finns smart förvaring samt en praktisk bänk för att enkelt kunna vika tvätten.
Här bor ni i ett naturskönt och familjevänligt område med Sommaro Golfklubb som närmaste granne och skogen alldeles bakom huset. Precis utanför dörren finns dessutom ett cirka 2,5 km långt elljusspår - perfekt för promenader och löprundor. I närområdet finns även lekplatser, förskolor och grundskola. Från hållplatsen vid Regionens Hus tar ni er smidigt till centrala Karlstad på cirka tio minuter med buss, samtidigt som närheten till Karlstads centralsjukhus är en ytterligare uppskattad fördel.
Jakobsberg gränsar till Marieberg och populära Mariebergsskogen, som erbjuder aktiviteter och underhållning för hela familjen. Ett trivsamt läge med närhet till både natur, service och centrala Karlstad.
Välkommen hem!
Knud Dahls gata 20
Bostadsrätt · Kvarnberget-Sommarro-Marieberg · Karlstad
UtgångsprisUtgångsprisPriset som säljaren annonserar när budgivningen börjar. Slutpriset blir ofta ett annat.
2 350 000 kr
ca 16 004 kr i månaden med 15 % kontantinsats · Räkna med din egen
16 % högre pris per m² än medianen i Karlstad (56 till salu) Medianen är 26 200 kr/m² bland 56 bostäder till salu där på Hittabostad. Utgångspriser, inte slutpriser.
- BoareaBoareaYtan du bor på enligt annonsen: rum, kök och badrum. Förråd, vind och källare räknas som biarea.
- 77,5 m²
- Rum
- 3 rum
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 615 kr/mån
- Pris/m²Pris per m²Priset delat med boarean. Gör det lättare att jämföra bostäder av olika storlek, men läge och skick påverkar mycket.
- 30 300 kr/m²
- Våning
- 1 av 7
- Byggår
- 2023
Om bostaden
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- DriftkostnadDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 400 kr/mån
- EnergiklassEnergiklassFrån husets energideklaration, från A (låg energianvändning) till G (hög).
- B
- På Hittabostad
- Sedan i dag
Annonsörens beskrivning
Planritning
Planritningen kommer från annonsören. Mått och rum kan avvika något från verkligheten.
Vad kostar det per månad?
Total månadskostnadMånadskostnadRänta och amortering på lånet, avgiften till föreningen och drift. Vi räknar med din kontantinsats om du har angett den, annars 15 %, och 3,4 % ränta. Ränteavdraget är inte med.
16 004 kr/mån
- Ränta 3,4 %
- 5 660 kr
- AmorteringAmorteringAvbetalning på lånet. Enligt amorteringskravet amorterar du 2 % av lånet per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde, och 1 % om du lånar mer än 50 %. 2 % per år
- 3 329 kr
- AvgiftAvgiftDet du betalar till bostadsrättsföreningen varje månad. Den täcker föreningens räntor, underhåll och drift av huset. Ibland ingår värme, vatten eller bredband; det står i annonsen.
- 6 615 kr
- DriftDriftKostnader utöver avgiften, till exempel el, hemförsäkring och ibland vatten. När säljaren inte har angett driften uppskattar vi 80 kr per m² och år.
- 400 kr
Sparat. Månadskostnaden räknas nu med din kontantinsats på alla bostäder.
Om föreningens ränta stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med cirka 728 kr/mån, till 7 343 kr/mån. Föreningens årsredovisning 2025
Minst 10 % kontantinsats. Amortering enligt amorteringskravet: 2 % per år om du lånar mer än 70 % av priset, 1 % om du lånar mer än 50 %. Räntan är ett snitt av bankernas tremånadersräntor. Din bank kan ge en annan.
0,25 procentenheter lägre ränta sparar cirka 416 kr/mån på det här lånet. Jämför bankerna innan du lägger bud.
Annons
Granska.se
LägetPoäng och gångtiderPoängen från 1 till 10 bygger på gångavståndet till närmaste butik, hållplats, natur, skola och gym enligt OpenStreetMap. Gångtiden är uppskattad från avståndet fågelvägen plus 25 %, i cirka 5 km/h.
Knud Dahls gata 20, Kvarnberget-Sommarro-Marieberg, Karlstad
Vardagen här, poäng från 1 till 10
Närmast bostaden
Restid till dina platser
Jobbet, skolan, vännerna. Platserna sparas bara i din webbläsare och följer med till varje bostad du tittar på.
Föreningen
HSB Brf Jakobsbergsskogen nr 2
Karlstad · registrerad 2020
- Skuld Skuld per m² bostadsrättsytaFöreningens lån delade på ytan som är upplåten med bostadsrätt. Med lägre skuld påverkar en räntehöjning avgiften mindre.
- 12 577 kr/m²
- Hög
- Räntekänslighet RäntekänslighetHur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på alla föreningens lån stiger 1 procentenhet.
- 11 %
- Som snittet
- Sparande Sparande per m²Det föreningen har kvar för framtida underhåll, per m² totalyta och år. Ett högt sparande minskar behovet av nya lån.
- 179 kr/m²
- Som snittet
- Årsavgift Årsavgift per m²Vad medlemmarna betalar i avgift per m² bostadsrättsyta och år. En låg avgift är inte bättre i sig: den kan också betyda lågt sparande.
- 1 121 kr/m²
- Median 849
Om räntan stiger 1 procentenhet kan avgiften behöva höjas med 11 %, för den här bostaden cirka 728 kr/mån.
Årsredovisning 2025, s. 6 KontrolleradKontrolleradHittabostad Engine har kontrollerat att nyckeltalen stämmer med årsredovisningens egna samband mellan siffrorna. Det ersätter inte att läsa årsredovisningen själv. Kontrollera alltid med föreningen.
Hela föreningenInför flytten
Annons
Presenteras av
Granska.se
Hemförsäkring från första dagen
Som bostadsrättsägare behöver du bostadsrättstillägg. Pris och villkor skiljer sig mellan bolagen.
Jämför hemförsäkringarElavtal till nya adressen
Utan eget val får du ett dyrt anvisat avtal. Välj innan du flyttar in.
Elområde 3 (SE3) Elpriset i SE3 just nu
Jämför elavtalUppskattad elförbrukning
3 500 kWh/år cirka 400 kr/mån i snitt
Från 251 kr i billigaste månaden till 633 kr i den dyraste det senaste året.
Hushållsel för 77,5 m². Kostnaden räknar med varje månads elpris i SE3, energiskatt och moms. Elbolagets påslag och nätavgiften tillkommer.
Bredband som är igång när du flyttar in
Beställ i god tid. Vilka som kan leverera beror på fastighetens nät.
Jämför bredbandRenovering, flytt eller möbler?
Samma lånebelopp kan kosta väldigt olika. Jämför effektiv ränta på samma exempel.
Jämför privatlånLiknande bostäder till salu
Visa alla i KarlstadOns 21 okt kl 17:00
Krämaregatan 10
Bostadsrätt · Molkom-Blombacka · Karlstad
375 000 kr 4 900 kr/m²
77 m² 3 rum vån 2
Avgift 5 929 kr/mån · Totalt 7 877 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag
Snart till salu
Gyridsvägen 6A
Bostadsrätt · Vålberg-Norsbron · Karlstad
Pris ej satt
76 m² 3 rum vån 3
Avgift 5 278 kr/mån
Inkommet i dag
Tis 27 okt kl 17:00
Ulvsbygatan 3B
Bostadsrätt · Norrstrand · Karlstad
1 595 000 kr 21 000 kr/m²
76 m² 3 rum vån 3
Avgift 4 900 kr/mån · Totalt 11 501 kr/mån
- Låg skuld i föreningen
Inkommet i dag



