Krämaregatan 10

På Krämaregatan 10 erbjuds en fräsch och renoverad trerummare om 77 m² med ett av husets bästa lägen. Bostaden ligger i gavelläge på våning två, vilket ger extra fönsterpartier, ett mycket bra ljusinsläpp och en fri vy utan direkt insyn. Här har stora delar av lägenheten dessutom renoverats med nytt kök, nya vitvaror, nya golv och uppdaterade ytskikt.
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Det som framför allt utmärker rummet är de stora och lågt gående fönsterpartierna. Gavelläget gör att ljuset kommer in från sidan och följer bostaden vidare mot balkongen, samtidigt som den fria placeringen utanför fönstren ger ett öppet läge utan direkt insyn.
Från köket nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här får man eftermiddagssol och ett läge som gör det enkelt att använda balkongen för både sittgrupp och avkoppling.
Köket är nyrenoverat och utrustat med nya vitvaror. Här finns bra med arbetsyta och förvaring samt plats för matgrupp. Tillsammans med de renoverade ytskikten och de nya golven har bostaden fått ett enhetligt och uppdaterat intryck. I samtliga rum förutom vardagsrummet har nya golv lagts, medan vardagsrummet har en fin ekparkett som har bevarats.
Lägenheten har två bra sovrum och i båda finns garderober som följer med bostaden. Det ger ordentligt med förvaring redan från början. Även dörrarna har fått ett lyft genom nylackering, vilket tillsammans med de övriga renoveringarna gör att helheten känns genomarbetad.
Badrummet är fräscht och praktiskt utfört med våtrumsmatta och har kompletterats med nya badrumsmöbler.
Bostaden tillhör HSB Brf Mosippan i Molkom och månadsavgiften uppgår till 5 929 kronor. I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel TV, bostadsrättstillägg samt el. Även fiberbredband 250/250 via Telia ingår, vilket gör att flera av de löpande boendekostnaderna redan ryms inom månadsavgiften. Till lägenheten hör dessutom både källarförråd och matförråd.
Föreningen erbjuder gemensamhetslokal, hobbyrum, tvättstuga och cykelförråd. Parkeringsplatser finns via separat kö till en låg månadskostnad, med möjlighet till plats med motorvärmare. Under de senaste åren har föreningen bland annat renoverat tak och balkonger samt under 2025 installerat säkerhetsdörrar, nytt låssystem, postboxar och ny trapphusbelysning.
Här bor man i Molkom med mataffär och övrig vardagsservice på nära håll samtidigt som det finns bra bussförbindelser och pendlingsmöjligheter till Karlstad.
Krämaregatan 10 passar den som söker en rymlig trea där mycket redan är gjort. Nyrenoverat kök, nya vitvaror, uppdaterade ytskikt, två bra sovrum och framför allt ett fint gavelläge med stora fönsterpartier, fri vy och balkong med eftermiddagssol.
Välkommen hem!
För att skapa en trygg och effektiv försäljningsprocess rekommenderar vi att ni ser över er finansiering redan innan visning. Kontakta gärna er bank i god tid för att säkerställa era lånemöjligheter och erhålla ett lånelöfte. Har ni frågor kring finansiering hjälper vi er gärna vidare till lämplig kontakt på vår samarbetspartner Nordea.
Vissa bilder är fotograferade med vidvinkel för att återge rummen i sin helhet, vilket kan innebära att ytor och proportioner upplevs annorlunda än i verkligheten.